作者:七剑下面条
如果你也厌倦了钞票美女满天飞的都市重口味YY,那么,在这里,有你要的一切。
第一卷结束了,本来应该在第二卷的章节尚未上传的时候就做个总结报告的,但是下午小七实在是有点儿头晕脑涨,身体不舒服,于是就把这个工作留到晚间来做。
第一卷,大致就是个石磊的转折期,从一个普通的小文人到一个商业人士的转变。在这其中,石磊依靠自己的精心计算以及一些莫名其妙的运气,成功在宋方这个合作伙伴以及销售对象之间斡旋,终于取得了初步的成功。
有书友批评本书开头是个狗血情节,说实话,小七不是太懂,毕竟小七上很晚(今年才上),看此类的书也相对比较少。不过因为有书友批评,我便也多加留心翻了翻其他作者的都市作品,似乎这种被爱遗弃随之奋起的开头有点儿类似于八十年代台湾武侠盛行的时候,所有的主角无一例外的身负血海深仇一样,的确有翻烂之嫌。不过小七还是想小小的申辩一下,用一句篡改了的名言:没有狗血的情节只有狗血的作者。这话倒不是说小七觉得其他作者狗血,只是泱泱几十万本书,开篇的设定套路的确很难创新了,因此小七也只有请诸位多多包涵。
再有就是有些书友说小七模仿官商,坦率的说,更俗大大的这本书我没怎么看,翻了个开头,还是因为有书友说我模仿,这才去读了一部分,倒是更俗大大的山河英雄志小七很喜欢。至此,小七总归需要解释一下。比较过了之后,小七自己认为说模仿有些不是太恰当,当然小七不否认,那个房产销售的案例有相似之处,或者说销售创意是借用了同一个思路,毛坯房改成精装房然后分批抬高房价进行销售。可是,无论是从行文也好,又或整个的案例重演过程,小七还是自认为跟官商没有太多的相似之处。小七没有从商经历,小说里的案例都是平时生活里积累而来的,简而言之,案例的相同并不能说明什么,关键在于行文的处理上。在这一点上,小七自信跟官商没什么相同之处吧?好比一个命题作文,都是要求写一个小孩捡了一个钱包然后交还失主的事情,但是不同的人写出来开头和结果都相似但是过程却大相径庭。况且这仅仅是一个案例而已,之后的案例小七不敢打包票说与其他书里的案例没有相似之处,但是小七绝没有想过要模仿谁,小七尽量想要做到与众不同,不过一个人的阅读量有限,小七也不可能把那么多书都读一遍,然后避开所有的相似案例。官商的主线应该是发展,而小七的主线是报复,这个,到了第二卷就会逐渐的看出这是两本完全没有任何可比性的小说,框架和情节的延续完全是两码事。
到今天,小七的书也上传了将近十六万字,历时二十多天,相当于一个月二十万字左右的速度,这个速度,在不算快,但是基本上也算不得慢吧?
依照一个新人的表现,小七觉得自己还不错(嘻嘻,夸自己一下),当然会有很多朋友说是因为大神的帮忙,比如跳舞比如月关等等。记得有个书友到小七的书友群里质问小七的,如果不是因为小七和跳舞是好朋友,问我这本书是否还有今天的成绩。小七很坦然,如果这个如果成立的话,小七的确很难取得今天的成绩,但是就像跳舞跟小七吃饭的时候告诉小七的话,“兄弟,你要记住,我们的推荐是帮你提速,而不是能给你一个本质的变化,最终能够让读者留下来的,还是要依靠你自己的书。”想想跳舞的话不可谓不正确,小七这本书,经历了至少五个版本,四种题材,最终小七才将目前的《奸诈人生》上传。说了也许你们不会相信,之前小七尝试过西方玄幻(七万字)、仙侠(七万字)、都市异能(八万字)、历史架空(十三万字),历史同人(七万字),这才定下了今天的奸诈的版本,这也是跳舞唯一赞扬过小七的文本。按照跳舞的话,之前那几个版本的东西如果发到来,他绝对不会帮我推荐,推荐也要看这本书是否值得他推荐,并不是一句所谓兄弟就必然摆平的。
周四了,还有两天,小七这本书就该上首页的强推了,强推之后就是上架。很多书友很多兄弟鼓励小七,说,“小七,努力,你一定能成神的。”小七听完之后心里很暖,但是小七不奢望,只要能够继续得到朋友们的支持,小七就已经满足了,谋事在人成事在天,所谓成神,小七目前没考虑过。但是话说回来,不想当将军的士兵不是好士兵,小七自然也希望自己的成绩更好,不是么?
本周更新依旧一日二更,为的是让小七能够在强推前依旧留在新人榜上,否则满了二十万字就该下台了,呵呵。下周,强推上了之后,小七将会每日三章,绝不间断。至于上架之后,小七也希望每天写的越多越好,承诺不敢说,但是月更新二十万字,是绝对可以保证的。而且,小七必然全本,否则跳舞月关唐三方想张君宝等帮忙推荐的大大们的面子往哪儿放?TJ是绝对不做滴!!!
据说上架了都要发表一个感言,小七是新人,也不知道感言这东西应该如何去写。
五周的时间,小七发表了22W多字,这个字数在绝对算不得快,但是总算是达到小七自己心里的目标。
从到发文,到编辑联系小七签约,一直到今天的上架,小七感受到了身边许许多多原本陌生而今熟悉的朋友的支持。无论如何,都很开心,我看到朋友们一路陪伴着小七,跟小七讨论剧情,鼓励小七努力写下去,在此,小七先给诸位朋友鞠个躬致个谢。
《奸诈人生》中,石石从失意落魄到风生水起,而今已经开始了其风卷云涌的征程,书中的人物开始逐一亮相,潜伏的一些剧情也开始逐步的丰满起来。石石的成长过程不算太快,因为小七在一开始就说了,本书是一本轻度YY的小说,基本上不会出现那种虎躯一震纷纷拜倒的王八之气。小七不知道这样好不好,但是既然已经这样开始,那么就如此继续。
关于剧情方面,小七还是不想多泄露,只希望喜欢本书的朋友能够继续的给予小七支持,让小七有足够的动力将本书一部部的写下去,到最终的完本。
真的不知道该在这儿说些什么,只能说一声,完本是一定的,半途而废不是小七的性格。至于最终石石能发展成什么样子,王茜与石石是否能够在一起,都是未知之数。能给予大家的承诺就是,从今天开始,本书每天更新一定超过六千字,不定期爆发,保证月更新超过二十万,小七目前也只有这样的能力了。
最后拉拉票,大家多捧场,点击、收藏、推荐、订阅一个都不能少!
由于一些不可抗力因素的问题,小七在《奸诈人生》上架之后的每章更新字数还是两千左右一章,一直是个2K党。但是真的是因为不可抗力的缘故……
我承诺,2K党的生涯从后天开始就会消失,明天是最后一天2K每章的更新了,21日开始,每章至少都是三千字以上的,有些还会是四千字甚至更多的。大家不要怀疑俺滴更新能力和完本能力,别的不说,就凭跳舞、月关、唐家三少、张君宝、军刀、方想、我吃西红柿等诸位大大的联名推荐上来说,打死小七也不敢TJ啊。
大家可以放心大胆的阅读以及订阅以及收藏以及点击以及投票,本书速度有保障,完本有保障!钦此!!!!
引子【破碎的爱情】
跟她分手之前的那个晚上,我在南大里呆了整整一夜,中途只离开过两回,都是去买烟。每次一盒,也就是说那晚我抽掉了整整三盒点八中南海,可是后来有人说我抽的太少了。
我操!
其间,有人来过,最终都走了。
她,也来过……
我坐在南大的大操场边,去过南大大操场的人都会知道,在操场的一侧,还有一个网球场,一般不锁门,保证一些非常牛逼迥异常人的运动爱好者在深夜里也能有练习的场所。我坐在那里的时候,天上有些碎碎的星点小雨,不构成练球的必要条件,可是网球场内依旧有一个非常牛逼的家伙,在慷慨激昂的联系花腔男高音。记得她来的时候,那个花腔男高音正好打算收场,发出了最后几声华丽的狼嚎,惊起她的侧顾,而忘记了跟我谈分手的事实。
我当时潇洒的点起一支香烟,深吸了一口,然后弹掉并未生成的烟灰,“这哥们挺逗!”她恍然大悟,问我,“对不起!”我点点自己并不骄傲的头颅,故作潇洒的说,“没事!”她抱住了我,并且喃喃说到,“我冷……”我明白她的意思,可是不想在决定分手的夜晚再次占她的便宜,于是固执的掰开了她的手。我发现,她力气还挺大。
她的脸上带着一些泪痕,借着明朗的月光,她昂起头问我,“真的不能做普通朋友?”
我笑了,笑得很残酷,心里想着,开什么玩笑,做朋友?还普通朋友?面对一个全身上下长了几颗痣都了若指掌的女人?我们以后见面之后是拥抱还是握手?送她回家的时候我是进去还是转身离开?进去之后我该跟她上床疯狂做爱还是冷冷的站在一角装酷?
“有些事情,无所谓对错,你的选择我认为没什么问题。我一直都觉得自己这样又穷又酷的挺好,你也该明目张胆的去追求你的经济生活。也许,我们本来就是裤兜里放屁……”我点起一支烟,烟头上的火光明了又灭,叫我心疼。
她有些不理解我的话,“什么意思?”想了想补充一句,“那个什么放屁的。”
我大笑着说,“两岔的!”猛吸了两口烟之后,很认真的看着她依旧美丽的脸,“小语,你记住,这一切都没什么,每个人都承担不同的责任和义务,每个人都有选择自己生活的权力,没有谁生下来就该为谁负责,也没有谁欠谁什么。总之我们相互爱过,这样的事实已经足够了。”
看着我决绝的表情,小语也终于明白,她所希望留住的,不过是那段曾经美好幸福的恋情,而不是我本人。
黑暗中,我本能的感觉到她咬紧了下嘴唇,甚至我可以看到那上边深深的牙印。我突然没来由的有些心疼,一把拉过了她,紧紧的抱在怀里,嘴唇也在她的头顶频频亲吻。
她的头发上还是我熟悉的沙宣洗发水的味道,是我亲自在超市为她挑选的,我喜欢这种味道。
分开的时候,我注意到她胸前挂的那块跟女人有些不符的硕大玉佩,我从她的脖子上取下那块玉佩,放在眼前仔细的端详。很粗糙,中间掏出一个小孔,孔里镶嵌了一块同质地的小玉。打磨的很粗糙,上边写了几个梵文又或者是西藏密宗的什么字母,看不懂,但是有一种本能的驱使,摄取着我的心念。我突然很想拥有这块玉……
于是我对她说,“能把这块玉送给我么?”
她明显的很犹豫,“这不是什么玉,就是个简单的饰物,我父亲——就是我的养父顺手给我的……”
我凄惨的笑笑,“就是觉得这应该是个很便宜的东西,我才会找你要的。玉一定是玉,只是也许并不是多好的玉。如果没什么特殊的价值,就送给我吧,我很喜欢。”
她使劲儿点点头,“你喜欢,就给你吧,不过也许你该换个吊绳,这根绳子戴着不是太舒服,我一般都是放在衣服外边戴的。”
我摇摇头,再次点起一支烟,“没事,男人么,皮肤总要粗糙一些。”
她看到我眼中一闪而过的光,然后冲我点点头,转身离开。走之前,回头叮嘱一句,“你早点儿回去,不要再喝酒了!”
我笑笑冲她摆摆手,“放心吧,很久不喝酒了!”
由于她的担心,后来陆续有几个朋友过来,怕我出什么事。我强笑着跟他们嬉笑怒骂,“一个大老爷们能出什么事?本来这件事就够琼瑶的了,难道你们还打算让我真的像是马景涛那样出演一部自杀的苦情戏?氧化钙!”氧化钙是我们最喜欢用来代替“操”这个词的话,想一想它的化学结构,就知道为什么这样说了。
看到我还有心思跟他们开玩笑,朋友们便也了解的点点头,各自散去了。
在他们心里,也许真的觉得我和她之前的所有一切都太琼瑶了——一个穷小子爱上一个富家女,然后富家女早早的就被家里订下了政治婚姻,也就是双方家长生意上相互依存干脆结成儿女亲家的那种。富家女坚强不屈,跟穷小子默默的相爱,并且在婚期之前跟家人摊牌,居然宁愿放弃家庭给她的所有一切,只是愿意跟穷小子相爱一生。可是作为一个有良心的穷小子,我开始有些胆怯,倒不是怕她那特别牛掰的父母报复什么的,只是相爱容易相处难,卿卿我我没什么关系,可是一旦结婚有了柴米油盐,有些事情就不是一句我爱你就能搞定的。正当两人都犹豫的时候,富家女的父母掏出一张领养证明,证明富家女其实不是他们的亲生女儿,而是小时候从孤儿院抱来的,于是养育之恩必须报答,富家女无奈只能选择父母的立场。
这就是我跟她分手的全部原因……
真的很琼瑶,就差最后一点点,比如穷小子自杀,富家女不管不顾的放弃家庭任由她那市侩的父母泪流满面也坚决的拎着一个小红包包跟着伤愈复出的穷小子浪迹天涯。多年以后,她的父母终于幡然醒悟,最终将家产交给二人,两人过着幸福快乐的王子公主般的生活……
这一看就知道是琼瑶的惯用伎俩,可是生活不是电视剧,于是我们的结局就是分手。
第一章【蜕变的开始】
我和李小语分手了……
我们在一起渡过了四个月的幸福生活,在这期间我对李小语无微不至。坦白的说,从知道李小语的家庭状况之后,我就一直都有一种担心失去她的感觉。毕竟,我们的家庭背景太过于不同。
我的父母,是传说中的高级知识分子,名谓磅礴大气,可是无奈手里要钱没有要命两条,而李小语呢?她的父母放在我父母面前,说的难听点儿跟文盲没什么区别,可是,架不住他们有钱。在这个经济主导一切的社会里,人民币真的可以砸死人的。
说实话,我甚至不止一次的幻想弄出一百万人民币然后兑换成一块的镍币,塞在一个麻布袋里嚯嚯砸人的样子,估计很过瘾,而且被砸的人在得知挨几下就能获得一百万的前提下,估计被砸的同时还欢欣鼓舞的不断高叫,“砸吧砸吧,让暴风雨来的更猛烈一些吧……”这突然又让我想起小时候学的那篇课文,高尔基的海燕还是什么的,这就让我很怀疑当初高尔基写下这段话的时候是个什么状况。
我很难琢磨自己那四个月的心态,明知结果却依旧不知疲倦,仿佛就像那扑火的飞蛾,心里特别明白前途是死路一条,可是就是不甘心,总想用自身的努力做到些什么。
跟李小语分手之后,我把自己关在屋子里冥思苦想了整整两天,不知道到底是不是自己错了。但是有一点,我心里满怀恨意这我是知道的。
但是到了第二天晚上天擦黑的时候,我突然有一种醒悟的感觉。我开始怀疑自己是不是自卑,虽然我一贯在人们面前表现的异常的狂傲,大有我本楚狂人凤歌骂孔丘的架势。但是,到底是不是因为我本身的穷困潦倒而产生的自卑感促使我表现的如此呢?
平生第一次,我对自己的信念以及生活方式产生了怀疑……
捉摸不定的我,拿出手机给父母去了电话。
是我母亲接的电话,她听到我的声音就觉得我有些不对劲,立刻关心的问我是不是遇到什么波折了。
我强笑着说,“没什么……只是,妈妈,我想问问你,究竟我现在的生活方式是不是正确的?”
母亲在电话那头长时间的沉吟,最后说,“孩子,这要看你怎么看了。有些人,天生就是为了一些信念而活着的,即便身前身后什么都无法留下,他这一生也依旧光辉灿烂。但是,这一切都要建立在你的信念从来不曾动摇的基础上……坦白的说,孩子,你的信念已经开始动摇了。虽然我和你的父亲一开始并不希望你过现在这样的生活,但是看到你七八年就这么过着,一切也四平八稳的,我们也很欣慰。但是你今天这个电话……”
我听到母亲的叹息,陷入更加长时间的迷惑之中……
第二天醒来,我决定,我要出去转转……
用了一个月的时间,我把江苏浙江安徽江西的几乎所有江南古镇都走了一遍,周庄、乌镇、甪直、西塘、宏村、西递甚至婺源等等等等,几乎一个都没拉下。
其实这些地方我从前都来过,那是小些的时候每逢寒暑假,父母都会带着我四下走走,他们喜欢江南古镇特有的水乡风情。
可是这次我的行程却再也找不到小时候的那种感觉,那种潜在的悠悠的情思,再也不复存在。取而代之的,是满目的金钱烙印,走到哪儿看到的都是那些活生生的生活着的面孔,他们伸出热情的双手,却让人感到一阵阵的寒冷,因为那都是索取利益的手。
这趟超过一个月的行程,只让我明白了一件事——社会改变了,四书五经即便不是一无是处,至少也不再是生活主流。生活,只有一个目的,就是越加繁荣的经济。
李小语跟我分开之前,告诉过我她的父母帮她安排了一个结婚的对象,似乎应该是明年结婚的。对方显而易见是个商人子弟,凭她家的各项指标还绝对达不到政治婚姻的地步,充其量是个经济婚姻。两家联姻的结果绝对是生意上的现实交换。
回到南京之后,我给李小语发去一条短消息:
“许久不联系了,不知道你是否已经排定了结婚的日期。我真心的希望,你未来的伴侣以后不要在商场上遇见我,否则我保证他死的很惨。”
第二章【第一桶金】
我记得父亲的学生中不乏经商的人,甚至有一部分是官宦子弟。不过,现在我一穷二白,还属于空手套白狼的境遇,我没打算贸贸然的去让父亲帮我找他那些官宦子弟的学生关系。即便人家顾念老师与弟子的情分,也绝不可能帮助一个什么都没有的人的。至少,你要让帮助你的人知道,他能在你身上得到一些什么。就算是东北人,也不是活雷锋,我虽然整天风花雪月的写一些无关生活的小说诗歌,但是还没天真到以为可以平白受惠的地步。
我目前急需的,是第一桶金!!
对于目前的我来说,唯一的强项就是策划。这几年,我也帮不少商业活动做过策划,每每还有些成绩,从前有个酒吧,就是采用了我一个策划,才绝处逢生在南京办的风风火火的。当时老板在见到我之前,已经在酒吧里投资超过五百万,并且其中广告费用就超过两百万之巨,开张近一年却依旧生意清淡门可罗雀。当他费尽周折的见到我之后,我大约只用了不到半个小时,就想到了如何给他的酒吧找一个最为合适的定位。
坦白的说,我个人很喜欢他的酒吧,里边的服务员在我眼中无一不是帅哥美女,但是由于生意糟糕,他们也没什么干劲,一个个灰头土脸的。跟那个老板谈定了大致的策划费用之后,我打了个电话给一个报社的记者,然后让酒吧老板叫那些服务员把工作服都脱掉,就穿着自己的衣服坐在不同的桌子上。等到那个记者来了之后,我喊来的坐台女也正好到达。很快,在我的授意之下,那个坐台女跟我的记者朋友一拍即合,两人出去开房。
费用当然是我支付的。
第二天一早,我给那个记者去了电话,隐隐约约的告诉他这间酒吧里经常有这样的事情发生,所谓一夜情这样的事情屡见不鲜,并且告诉他头晚坐在酒吧里的那些俊男靓女都是孤独寂寞无处排遣郁闷情绪的新生白领,到这家酒吧来只是为了物色一个一夜暧昧过后大家互不相见的临时性伴侣。这让那个记者很感兴趣,然后我就开诚布公的跟他示意让他可以就此大做文章做一个连续的报道,搞成暗访的形式,对于报社来说也是一个异常尖锐的话题。
随着报道的出现,我联系了两家都市类的杂志,安排了两拨枪手,一边以卫道士的口气一口咬定一夜情是生活糜烂的表现,一边却说这是人类进步的必然过程,并且这样可以大范围的预防强奸等恶性案件的产生。三来两去,这家酒吧一夜情的名声不胫而走,生意也异常的火爆,几乎每晚过去都能看到酒酣耳热兴奋异常的男男女女。我再去的时候不禁也感叹现在的人们的确在性的开放程度上已经完全不亚于西方社会。
这类的策划就是我目前唯一能做到的事情,并且由于在作协工作的缘故,我在媒体之中的关系也一直保持良好,必要的时候他们实在可以帮得上太多的忙。
我打定了主意之后,开始大量的浏览本地的社会新闻,不放过任何一个可能产生机会的新闻,哪怕是一个极不起眼的分类广告。
几天之后,我在《金陵晚报》的分类广告里,看到一则消息。
消息声称在南京中山门外的近郊,有一幢位于城东主干道边上的房屋打算整体出售。那是一幢原本打算用来建做商场的楼宇,当时的投资者可能认为那里临近城东的大学群,看中了学生们的消费能力,所以才投资兴建。可是当楼宇建好之后,却发现那附近已经飞快的被几家连锁超市占领,并且开发的全都是那种社区式的大型超市,里边从生活用品到日用家电一应俱全,几乎没有什么可供继续瓜分的商机了,因此楼宇建好之后闲置超过五年,一直无法开发利用。现在为了资金回笼,低价整体出售。
我敏锐的认为这就是我要寻找的机会,我开始寻求一些朋友的帮助,调查这家公司的背景。
通过一个前两年在政府部门工作的朋友,我找到了分管那个片区的工商部门的人。几次酒吧之旅,很快我便拿到了我需要的所有资料。
这家公司规模不大,注册资金不过五百万,六年前成立,这六年来几乎什么都没干,仅仅投资了这一个项目。从各项数据都能看出,这家公司恐怕根本就是一个空壳公司,估计组建者在政府的一些部门有一些关系,依靠借调来的资金注册了这个公司,然后审核完所有的手续之后,再将资金抽出还给别人。估计真正的资金规模不过几十万块而已。
在六年前,土地还没有实行现在这样的拍卖制度,经常是凭借一张某官员的批条借助几十万的保证金,就能拿下价值超过几百万的土地。然后再将土地抵押给银行,贷款盖楼。
我原以为,这家公司的贷款快要到期了,他们急于出手,所以才肯用如此低价出售。可是那个工商部门的朋友在一次喝多酒的时候告诉我,真实的情况不是如此,他们之所以愿意这么低的价格出手的原因是这块地的使用年限一共才四十年,也就是说还有三十四年,这块地就可以被政府无偿征收回去。虽然这家公司的资金从来都没宽裕过,但是正如我之前的分析,组建者在政府部门有关系,并且关系非同一般,几百万的贷款他们根本不着急。
知道这些之后,我至少明白了一点,就是这家公司拖不起,越往后拖,他们的价格就会越低,而不是可以等待房产升值的那种状况。
吕青衫,也就是那个曾经在省政府工作过后来又辞职的小开,跟我说,“兄弟,你不会在动这幢楼的心思吧?整体将近一千万的售价,虽然的确很便宜了,但是只有三十四年的使用时间,根本不可能升值的。”
我看看他没吱声,其实我明白他的意思,不管这幢楼能不能升值,只要有资金拿下,耐心等待合适的买主,赚个几十万百把万的差价还是有可能的。只是,我一贯一穷二白的大家都清楚,绝对没有可能一下子调出将近一千万的资金来。
“我只是随便问问,没打算怎么样。你看我这身无长物的,怎么可能买得起这样的房子。有那个钱,我在城中心买几套房,收租子过日子,快活逍遥了!”我拍拍他的肩膀,笑着端起酒杯。
吕青衫看看我,摇摇头,“算了,你肯定有想法,不然问这么详细干什么?不过我怎么看你都不像能掏出一千万的人,叫你拿个一千块估计有可能!不过坦白说,如果不是资金回笼速度太慢,我家人倒是有可能同意我这么干,我其实也倒是动过心思拿下这幢楼的。”
他这倒不是假话,之所以他会从省政府这样的部门辞职,就是因为家里有一间做通讯器材的公司,估计总家产也有个几千万,真要想做个一千万的项目,这个钱还是拿得出来的。
不过,我倒是没动心思让他掏这笔钱,一来说服他父母费的周折估计不小,二来等我有了启动资金再跟他合作会更加切实一些。
但是我的心里其实已经有了对于这幢楼的整体想法,只是细节还需要落实,并且我需要一个能拿得出一千万的人被我说服跟我一起干这件事。
于是我再次拍拍吕青衫的肩膀,“好了,不说这个。既然你都知道我身上拿出一千块都困难,那么今晚的单我就大大方方交给你了,谁叫你丫有钱呢?”
吕青衫一愣,随即恨恨的咬牙,“妈的,你这个王八蛋,老子帮你找人找关系,到头来还要贴钱……”说归说,单他还是会买,毕竟我跟他也好几年的朋友关系了,一直都处的相当不错。
我当时就在想,要是周志在,他也能分一杯羹,因为我还需要一个懂建筑懂设计的人帮我写一个策划书,毕竟我只能提供创意而不了解建筑的事情。
从酒吧出来的时候,我对吕青衫说,“可能过些日子我还要找你帮忙,不过再不会让你陪人又赔钱了……”
第三章【回家】
接下来,我要做的,就只剩下一样——找一个能顺利掏出一千万的人,帮助我取得我的第一桶金。
我简单收拾,买了最早的机票,去了江西九江,到庐山上找在那儿疗养的父母。
说起来,他们在庐山上住了已经超过三年了,却还不愿意回到南京,宁愿在庐山上做个山野村夫,天天看着形形色色的游客在庐山上进进出出,不知疲倦。去的路上我一直在想,庐山上那些常住居民,会不会变得像是当年诸葛亮家边上的樵夫童子那样,张口就来段山调野曲的,我绝对相信我父亲有这样的能力。
看到我,父母显得很惊讶,或者说,他们对于我的状态很惊讶。
在他们眼里,虽然我即将就要三十岁了,但是始终还是个孩子。而且,从小我就一直像是个小酸儒,很多朋友长辈都说过,我给人的第一印象是那种稍有些病怏怏的秀才形象。可是这次,我的精神面貌显然不一样了,父亲看到我围着我转了三圈,嘴里不断发出些声响,像是在惊叹。
“啧啧,啧啧,这还是我儿子么?”
我没好气的看看父亲,“你就说我也开始往老年进发了,也不至于这样吧?”
父亲哈哈大笑,“你这孩子,你要是都老了,那我跟你母亲该怎么办?我只是好奇,为什么我儿子从个穷酸秀才变得像是五四时代的激进青年了?换身中山装,再围条白围巾,绝对就是陈独秀郁达夫之类的革命青年么!”说完还像是要印证自己的话似的,叫着我母亲的名字,“老刘啊,你来看看,你儿子像不像五四青年?”
母亲围着围裙从厨房走出来,笑着数落我父亲,“你这个老家伙,儿子难得有时间来看看我们,你还不让他赶紧坐下来,没事调侃他干什么?”可是,说归说,当我母亲看到我的时候,也愣住了。然后居然跟父亲一样围着我转了三圈,“不过,老石,这真的是我们的儿子么?”
我笑着一手一个搂住父母,“好了,我亲爱的爸爸妈妈,我只是突然醒悟了,决定做点儿事情了。你们从前考虑的对,现在是经济社会,不能抱着春秋诗经过下去了。就算我不为自己考虑,也要为你们考虑不是?”
这其实不是实话,让我突然想要在经济上飞黄腾达的原因只有一个,就是李小语……或者说,是那些有钱人的鄙夷目光。我要证明,只要我愿意,我能够比他们做的都好。不得不说,在我心里还有一个很阴险的目的,那就是等到我羽翼丰满的时候,我要不计一切的打击李小语和她老公的产业,不惜代价,只要能让他们知道失去一切的痛苦……
不知道是不是我心底的想法让母亲在我的眼里看到一丝阴霾,父亲倒是笑呵呵的没说什么,我的决定他基本上都采取支持态度,除了小时候逼我背《战国策》的时候经常拿着竹条站在一边。
吃过饭,父亲例行出去遛弯,问我去不去,我说我有些累,明天再陪他逛,然后留在母亲帮我布置好的卧房里,打开电脑开始上网查些资料。
不知道什么时候,母亲进来了,她把一杯泡好的茶放在我面前,我才突然发现身后站着一个人。
我回过头,对母亲笑笑,“妈,你不用管我,你的电视剧时间已经到了……”说完,我转头继续看着电脑屏幕。
母亲在我身后缓缓开口,“磊儿,我总觉得你这趟回来有些不对劲。你父亲一贯粗线条,他看不出来,可是我总觉得你哪儿变了。我记得你的眼睛以前很干净的,一点儿杂质都没有,可是现在怎么看都不对头,总觉得里边藏了太多的东西。”
我勉强笑笑,“妈,你多心了,我没事儿,只是觉得从前自己有些傻,干嘛不过的好一点儿呢?读那么多书,难道还真的学曹雪芹那样啊?”
“你选择什么样子的生活,作为母亲的我都很支持。你以前的那种生活,我和你父亲也没觉得有什么不好。不过既然你想要换一个生活方式,我们当然也会支持。只是,孩子,你不要是因为一时的情绪上的盲点而导致做出以后你自己可能会后悔的行为……”
母亲还在絮絮叨叨,我突然有些不耐烦,转身站了起来,面对着母亲,大声的叫着,“好了,我大老远跑到这个穷乡僻壤来看看你们,你就不要再啰唆了行不行?我一个人在南京本来就够辛苦够累了,不想一看到你们还要被你们搞得更累……”
我的声音大到我自己都有些不相信,母亲脸上的表情一下子就呆滞了起来,从小到大,我还从未对父母用过如此的态度,从前小一些的时候,正处于青春叛逆期,却也是遇到自己不想听不肯做的就当没听到。父母已经习惯了我的执拗和坚持,却从未看过我这样的态度。
我也有些后悔,看到母亲日渐苍老的面庞,我心里酸溜溜的不是滋味。站在母亲面前,我可以清晰的看到她的头顶,虽然年龄不是特别老,但是常年的脑力劳动,已经让她的头上白发斑斑,我却还……
我鼻子有些发酸,伸出手把母亲揽在怀里,“对不起,妈妈,我不是故意要这样的。只是,我很不喜欢自己现在的生活,我希望改变,也希望得到你们的支持。”
母亲也开始流泪,泪水透过我薄薄的T恤衫渗了进来,让我更加羞愧。
“我也不是存心要唠叨你,我看了你刚才查询的资料,都是些跟房地产有关的条文政策,家里的情况我们都清楚,你能有多少存款我们也知道,你怎么可能涉足这个行业呢?我是担心你走错路……”
我松开母亲,帮她擦去脸上的泪水,“妈,你放心吧,我只是帮一个房产商做策划,我用头脑赚钱,不是打算抢银行……”
母亲被我的话说的笑了起来,刚才那点儿不愉快烟消云散。
“你要是需要什么帮助,我想你父亲能帮得上一些。他的学生听说现在有几个家产都好几个亿的,也许能够给你一些指点……”母亲的话说的很委婉,她也知道虽然我父亲性格很开朗,但是让他去跟自己的学生开口借钱绝对是很困难的事情。不过,我从未想过找谁借钱,我说过,没有无缘无故的帮助,这不是小说,是生活。
“没事,我不找谁借钱,况且,就算爸肯开口,房地产诶,随随便便几千万的,谁敢借给我?”我笑着安慰母亲,母亲点点头,不再说话,转身离开我的房间。
我重新坐到电脑面前,又开始查询我需要的资料。
第四章【打秋风】
一会儿,我听到开门的声音,应该是父亲回来了。很快,我就听到父母的低声交谈,说些什么听不清,但是估计多半是母亲对父亲说了刚才看到的一切。
我也知道,我刚才那番话说服不了母亲,一个策划,干嘛净看一些房地产的政策以及法规之类的东西?这些显然是决策者应该担心的事情。只是母亲不愿意给我添堵不跟我较真罢了。估计母亲找父亲就是希望他能找以前的学生,看看能不能帮上我的忙。
果然,父亲的声音很快高了起来,“不行,你当开玩笑,我哪儿有那么大的面子?帮学校筹款那是因为人家给母校面子,不是给我面子,我不过是个中间搭桥的。帮磊儿借钱,你不是跟我开玩笑么?我没那个本事!”顿了顿,没听清母亲说什么,又听到父亲的声音,“我去找他谈谈,看看他到底想干嘛!”然后就是父亲的脚步声,我的房门被敲响。
正好,其实我也想找父亲谈谈,需要查询的,以及构想的,其实已经差不多了。我刚才坐在电脑前查询的那些东西,说的彻底点儿,也有希望父母注意让他们主动找我的目的。父亲推门进来的一刹那,我突然觉得自己有些卑鄙,对自己的父母,我有必要耍这样的手段么?直接跟他们说难道他们会不帮我?
“听说你想搞房地产?”父亲的语速很快,显然他认为是我让母亲做说客的。
我拉过一张椅子,让父亲坐下。递给父亲一支烟,然后我说,“是的,我是打算进入这个行业,我也想让你帮我个忙。”
父亲瞪我一眼,“你当你老子有多大的本事,空手套白狼就能人家借给你几千万?他们只是我的学生,要不是有大学撑着,他们有没有必要记得我这个老师都成问题。”
我点点头,承认父亲说的有道理,“爸,我想你误会我的意思了。妈是一时糊涂,我怎么可能让你去找你的学生借钱呢?何况几千万,又不是几千块,哪儿说借就借的。在商言商,人家绝对不可能把这么大一笔资金借给我的。”
父亲一愣,随即笑了,“这个老太婆,果然是老糊涂了,我就说我儿子怎么可能提出这么荒谬的要求么!”
我笑着帮父亲点烟,“你有个学生在中山化工当书记的吧?哦,中山化工改制了,现在应该是董事长。”
父亲点点头,我继续说,“我知道他们公司最近两年开始涉足房产,我想你帮我找找他,我想进他们单位的房产部学习学习……”中山化工是一家国有企业,前些年改制了,成立了股份公司,两年前受南京地产迅速升温的影响开始涉足房地产项目,但是两年来收效甚微,似乎没什么作为。
“哦,就这个事情啊,我想他应该会给他的老师这个面子吧,反正也不是他的公司。”
父亲应允了,我放下了心。
公司的确不是那个叫做宋方的人的,但是改制之后他个人拿到了百分之十一的分红股权,而且我还知道,他在外边有个私人的装修公司,近两年中山化工涉足房地产之后的很多装修工程,都被他划到自己的私人公司名下,中饱私囊了。不过最近一段时间,由于中央的政策缘故,房地产行业停滞不前,他那家小公司没了业务来源,但是前两年的优良势头导致盘子摊的太大,虽然裁了几次员,却依旧有些入不敷出,毕竟每年固定的房租等硬件开销摆在那儿。
“爸,你现在的口气好像很不对么,记得从前你最反感这种依靠裙带关系的方式的,怎么这次答应的这么痛快?我还以为要费点儿劲说服你呢。”
父亲锁着眉头,“我也希望你过的轻松点儿,人老了也没什么盼头了,就希望儿子过得好。而且这件事也不是坏事,你的能力我知道,我儿子么,打打秋风,问题不大……”
第二天,父亲给中山化工的董事长宋方去了电话,果然,宋方见是自己的老师亲自打电话来,也没多说什么,只是说随时可以让我去报到,到时候找人事部就行了,他会帮我打好招呼的。
在家又跟父母撒了两天娇,也乘着这个时间我让吕青衫帮我找了个懂建筑懂设计的人,按照我的意图,做了一份详尽的策划书。
在做这份策划书的时候,我并没有告诉吕青衫找的人到底是什么地段什么房产,只说是一份博士论文,给了他五千块的酬劳。不过,我想等到几个月后,他就会看到自己做出的这份策划书起到的作用了,到时候他一定很后悔自己没有做个详细的调查,就为了五千块把这份策划书卖给了我。
回到南京之后,我马不停蹄,去了中山化工,找到人事部之后,直接说我是宋方介绍来的人。
接待我的是一个四十岁附近的男人,身材略胖,他瞥了我一眼,似乎有些瞧不起我的样子。很简单,如果我是宋方的亲信,那么宋方不会仅仅只是简单的打一个招呼,至少应该亲自领着我来。那么我跟宋方的关系很一般,不过是个打秋风的,因此他也不必对我假以颜色。
那人大大咧咧的朝我努努嘴,示意我坐下,随便问了几个问题,然后让手下带我填了几张表格,问我,“什么时候能上班?”
我笑笑,“现在。”是的,我不想耽误时间,既然打算投身其中,就越快越好。我还要费些周折跟宋方打交道呢,不想浪费时间。
对方有些惊讶,可能没想到我会如此急吼吼的,不过对他来说也无所谓,就吩咐一声,“那个谁,小赵啊,你领小石去房产部吧,介绍一下,带他熟悉熟悉环境。”
随着胖子的话音刚落,门外进来一个二十出头的女孩,大胸脯细腰身,一看就是那种什么都不会只会刷嗲的女秘书。不过说实话,这个女孩长得还挺不错,很妖艳,属于那种看上去就会让男人有些遐想的女人。
仿佛为了印证我对她的印象似的,小赵进来之后扭扭腰,然后嗲声嗲气的对那个胖子说,“哟,这又是哪位领导介绍来的人儿啊?陈主任,还有别的要交待的么?”我心里暗笑,看来这个女孩也很有一套,先问清楚我的来头,然后按方子抓药。
不过想想也是,这种单位里的女秘书,要是没点儿看人下菜碟的本事,估计光凭着身材劲爆长相不错也呆不长。
陈主任似乎有些不耐烦,挥挥手,“没有,你带他熟悉完了早点儿回来。”我起身跟着小赵出门,心里想着早点儿回来,难道这个胖子急着办事?我回头打量打量陈主任的办公室,嗯,只要拉上百叶窗,里边发生什么都不会有人知道,窗户全是那种双层的隔音玻璃,估计就是为了办事方便。
看着小赵似乎也不待见我的样子,我微微一笑,也不做声,跟在她身后去房产部。
第五章【刚来就想泡我?】
到了房产部,小赵对那些无所事事的家伙说,“给大家介绍一位新同事,叫做……诶,你叫什么来着?”
“大家好,我叫石磊,就是四块石头。”说完,我对着几乎没人抬头的办公室龇牙咧嘴的一笑,倒是让身边的小赵看到了,可能是觉得我有些奇怪,她冲我笑笑。
我知道,这个小赵有可能就是过两天帮我牵线跟宋方交流的人,我目前需要她的帮助。
见那些人也不太愿意理我,小赵指着办公室说,“你随便找个位置坐下吧,我回头会告诉你们部门的主任,让他把公司相关资料给你的。”说完转身欲走。
既然我打算寻求她的帮助,怎么可能就此放她离开,我连忙开口,“谢谢美女,晚上我请你吃饭吧,算是谢谢你的照顾。”
我的声音压得很低,小赵抬头警觉的看看我,似乎觉得我的眼睛里藏有点儿别的什么,奇怪的一笑,“你胆子倒是不小啊,刚来就想泡我?”
我哑然失笑,仔细看看,她的领口开的挺低,由于我看人一向不太避讳,眼光显得直接了点儿,也许就是因为这个,她觉得我不怀好意吧。
不过听她说话的口吻,她倒是不介意多一个追求她的男人。况且虽然我长得不算太帅,但是至少气质各个方面还算不错,她反正见惯了大风浪,偶尔有我这样的小角色在她身边转悠转悠,她也觉得挺受用吧。
于是我也不解释,只是说,“那说好了,下班我在公司门口等你,地点你挑……”
小赵未置可否,只是冲我眼皮一挑,转身离开了。
看到她离开的背影,那包裹在牛仔裤里浑圆的臀部,我心里暗暗想,这个妞儿要是用用估计也不错。不过,这也只是想想而已,我现在目标很明确,在事情办成之前绝对不能乱来。
在房产部呆了两天,我发现房产部是闲,闲的那帮家伙整天除了玩游戏就是打电话泡妞,还有一个更夸张的家伙居然公开看日本的AV,而且恰好还是我喜欢的小泉彩,只是可惜是有码的。
这帮人似乎都有些来头,彼此之间也不怎么说话,只是各玩各的。我看看横竖是没什么事情,就跑到一楼大厅的电梯边上转悠,希望能够遇到宋方。
来之前我已经做足了功课,这其中包括宋方的一切私人资料,什么身高体重一应俱全。夸张点儿说,就连这个家伙头上还剩几根毛我都知道——他早年在大学的时候就少年秃,后来工作了当了领导就一直保持光头的形象。
可是转悠了两天我都没发现宋方的踪迹,要么是我这个师兄从来不来公司,要么就是太过于神出鬼没,不过我实在想不出他有什么神出鬼没的必要,他又不是刘德华。
最终还是小赵解决了我这个问题,我第二次请小赵吃饭的时候,假装好不经意的问她,“怎么好像没见过宋总来公司?好像地产部归他直接管辖吧?按说他也该来转转。”
小赵头也不抬,正跟一只大闸蟹较劲,嘴里嘟囔着说,“估计躲债呢,他自己有个公司……”说到这儿突然住嘴了,神情紧张的看着我。
我微微一笑,“通达装饰有限公司,他老婆是法人代表。宋总是我父亲的学生,我进来都是宋总介绍的。”我不露声色的解答了小赵的疑惑,相信我进公司是宋方介绍的她也知道。
小赵松了口气,这才放下手里的大闸蟹,神秘兮兮的压低了声音,“我说呢,宋总最近焦头烂额的,怎么还有心思介绍你进公司。不过这话我告诉你,你可别跟别人说。”看我点头了,她才继续说,“他那个公司啊,一直都是个空壳子。前两年房地产升值很快,公司也的确做了几次开发商……”
我忍不住插嘴,“中介……”目的是提醒小赵其实我知道的很多。但是实际上,我知道的也仅限于此,中山化工前两年的确接过两个盘子,接下来是毛坯房,装修一下就变成精装修的房子出售,明摆着拿着公家钱肥私人的口袋。转个手,也赚不了什么钱,利润全在宋方的通达公司,估计宋方赚来的钱也是中山化工的中高层内部消化掉,否则董事会也不会允许他中饱私囊。
小赵眼皮一翻,像是翻白眼又像是抛媚眼,“你倒是什么都知道……就是中介,反正那时候还是赚了点儿钱。宋总后来心急了,把通达的摊子搞得太大,现在房地产市场被中央控制住了,他那间通达的财务就出了问题。最近躲着不敢出门,就怕债主上门讨债……”
我心里有数了,看来,我找对时候了,这个时候宋方的胆子应该最大。
“你可千万别把这事儿说出去,不然我就死定了……”小赵不放心的嘱咐。
我故意凑得近些,很暧昧的说,“我哪儿舍得你死,一会儿吃完我们去1912转转吧,那儿的酒吧不错。”
小赵飞快的点头,很显然,她这样年龄的女孩儿,那儿估计比我都熟悉。
到了1912,我没多想,直接带着小赵去了蓝色轨迹。这家酒吧一楼是个演艺吧,二楼清爽一些,没那么吵。我拉着小赵的手,正想往楼上钻,却听到一个声音,“哟,这不是石石嘛,好久不见了,来,给哥哥看看……”
我回头,原来是蓝色轨迹的经理吴凯,我便笑着站住了,“你看我还是看我身边这位美女?”说着,我伸手拦住小赵的腰,小赵又翻着白眼看我一下。
吴凯贱笑着,“废话,你脸上又没花,我看你干嘛,当然是看你身边的美女。”一句话,说的小赵也挺开心。
吴凯一米八的大个儿,四方脸,颇为英气,横看竖看都是个帅哥。小赵被帅哥夸了,当然有些高兴。不过估计很快小赵就会对吴凯失去兴趣,吴凯的脚有些不方便,俗称长短脚,平时不容易看出来,但是走快了或者上楼梯就很明显了。
“上头还有位置吧?下边太吵……”我跟吴凯说着,然后转头对小赵介绍,“这儿的经理,吴凯。”
吴凯笑嘻嘻的,“当然有,别人来了没有,你石石一定有位置。不是你,哥哥我哪儿来的这么好的生意?今儿你随便了敞开喝,哥哥给你全部签单。”其实这小子跟我同年,大了我也就一个多月,就动辄以哥哥自居。
不过这种场合,也无所谓,随他去了。
我拉着小赵侧过身子,让吴凯走在前头带路。小赵走了两步,就觉得有些不对劲。到了二楼之后,便扒在我肩膀上凑近了问我,“这个吴凯的腿……?”
我故意大声说,“吴凯,美女可看出来了……”
吴凯嬉笑着回头,我一说他就明白,对这个他也无所谓了,“腿有些不方便,天生长短脚。不过依旧玉树临风帅气逼人,另外一条绝对没障碍……”
小赵嘴里轻啐了他一下,也不说什么。
安排好之后,小赵就一直腻在我身边,我心里叹一下,看来今晚估计逃不掉。便干脆的把小赵搂进怀里,凑近了她耳边说,“喝点儿红酒?培养培养情绪……”
小赵丢个媚眼给我,“你们男人没一个好东西……”
我微微一笑,“吴凯,来瓶红酒吧,然后你该干嘛干嘛去,别烦我。”
吴凯也不生气,依旧笑着,答应了一声,就步态正常的下楼去了。
几杯红酒下去,也不知道是酒力的作用还是小赵真的动了情,总之她今晚特别的热情主动,身体死死的贴在我的身上,手也在我的背上轻轻的划着。
也许是酒吧暧昧的气氛,也许是小赵身体的热度,我也有些性起。我看看周围,吴凯很聪明,给我们安排的是最靠近角落的位置,我们正好又背对着楼梯的方向坐着,说句难听的,就算在这儿开干,也不会有人轻易发觉。
不过我还没冲动到就在这儿把小赵压在身体下边的程度,看看时候差不多了,就在小赵耳边说,“我送你回去吧?”
小赵慵懒的点点头,在我脸颊上轻轻吻了一下,意思显而易见了。
我拉起她,向门外走去……
门外凉风一吹,我心里暗暗的骂了一句,“妈的,没想到还要临时扮演午夜牛郎的角色……”
第六章【你先满足老娘】
第二天上班的时候,我和小赵刻意的分开走,一人一辆出租车,分别去单位。
但是从小赵在单位给我的眼神来看,那种暧昧纤毫毕现。
又过了三天,正好遇到周末,我还是没能见到宋方来单位。我琢磨着时间差不多了,便在下班前给小赵发了条短消息,约她晚上吃饭。
隔了挺长时间小赵才回短消息,答应了我。
随后我经过人事部的时候,恰好看到那个胖胖的陈主任摔摔打打骂骂咧咧的,我心里一笑,心说原来如此,小赵半天才回消息的原因就是这个家伙了。估计先安排好了胖子,找了藉口让胖子自己回去吃自己,然后才敢答应我晚上的邀约。
我不禁有些同情胖子,但是一想这王八蛋要不是今天这个位置,估计他家那个黄脸婆都不愿意跟他干点儿什么,想想居然有几分厌恶,主要是厌恶今晚自己要扮演的角色。
下班之后,我带着小赵直接去了我家,然后亲自下厨炒了两个小菜,开了瓶红酒。
“没想到你还挺能干的,老实交代,用这手儿骗了多少姑娘?”
小赵看着桌上的四菜一汤,红的红白的白,像模像样的,忍不住问我。
我解下围裙,“没办法,穷人孩子早当家,也就这点儿手艺,不是自己人根本不敢拿出来遛……待会儿要是不好吃别骂我就行了!”
小赵怀疑的看着我,尝了一口,“不错不错,够厨子水准。我看你也辞职算了,我给你出钱开个小饭馆,你给我当厨师,我保证你工资比这边高。”
我吐了吐舌头,给她倒上酒,“何必那么麻烦,你直接把我包下来得了。然后脖子上给我套个圈儿,我当你的小狼狗。”
这话虽然是调笑,可是小赵听了有些不舒服,也不知道我是在讥讽她还是在自我调侃,一下子有些尴尬。随后赌气的来句,“就你那两下子,不够资格!”
我举起杯子,也不去跟她针锋相对,“来,为了小狼狗,喝一杯。”说着,自顾自在她杯子上碰一下。
红酒杯撞击之后发出清脆的响声,甚是悦耳,随即我一口喝完了整杯酒。
吃到一半的时候,小赵放下筷子,“石石,我觉得你今天不是请我吃饭那么简单。”
我笑笑,“先不说这个,一会儿再说。”
小赵很是奇怪的看了我一眼,但是看我坚持不说,也不好说什么。之后我们各怀心事,饭也吃的没什么滋味。
收拾完之后,我又给两人的杯子里倒满酒,然后指着客厅的沙发,“坐那边去吧。”
小赵端着杯子跟我坐过去,我拿起遥控打开电视机。
小赵终于忍不住问我,“说吧,你今儿一直神神叨叨的……”
我笑笑,放下手里的酒杯,“那好,我也不绕圈子了,今天老陈的表现我见识到了。”
小赵一愣,随即气愤的把酒杯举高,似乎就要把酒泼到我脸上的样子,“你们男人是不是都这么无耻?得了便宜还要……”
我还是笑笑,打断她的话,“我说了,我不想绕圈子。坦白的说,我进这家公司有其他目的,可不是只想拿着两三千的工资混日子。至于你的私生活,我没兴趣多关注。我说这个,只是表明我的态度,我喜欢直来直去的交流方式。”
小赵举起的手顿了下来,随之神情黯然,“我也不想,可是家里什么关系都没有,我学历又不怎么样,能怎么办呢?”
“行了,这个不是我关心的。我想说的是,你跟宋方的关系怕也不那么简单吧?”
小赵凄然一笑,“你是不是觉得我很无耻?”看到她这个样子,我倒突然有些不忍心了。
“每个人的生活都有自己的目的,这没什么无耻不无耻的。我有办法让你过的比现在好,而且不用伺候那两个半老头子你愿意不愿意?”
小赵仔细看看我,似乎在分辨我说的话的真假,随后放下酒杯,坐直了身体,“我怎么看你都不像个富家子弟,你总不会告诉我你打算包我吧?我也有自知之明,其实你特别看不起我。”
我笑着摇头,“我说了,我进这家公司有目的,但是绝不可能是你。我进来之前甚至都不知道有你的存在。我前几天向你打听过宋方……”我也不说什么宋总了,“坦白的说,我找他有事。你不要问我什么事,我也不会让你知道。唯一可以告诉你的是,只要你能想办法安排我跟宋方见面,我就能很快让你摆脱那个胖子,至少是他。”
小赵也笑了,越发的妖艳,“原来你在打宋方的主意……不过,我想知道,我有什么好处。”
“很简单,某私企的总经理秘书,年薪十二万。而且那个总经理就是本人,跟在我身边总比跟个老头子好。”
“我说呢,怎么到现在你都没问过我叫什么名字,仅仅知道我姓赵就够了。我之前还在想你是不是就是年轻看到美女就偷个嘴儿,看来我倒是小瞧你了。”
我不动声色,“你叫赵琳,这我早就知道。难道你真的觉得我年轻到什么都不打听就莽撞的敢找你出来的地步?要不要我报一下你的个人履历?”看到赵琳似乎有些不相信的样子,我信口说到,“赵琳,二十四岁,金陵职大外经贸专业,专科,家住城南钓鱼巷,自幼亡父,去年母亲也过世了。二十一岁进入中山化工,一年之后调到人事部做老陈的秘书……”
赵琳这才显出完全相信的样子,“好吧,你说,要我怎么安排?”
“现在宋方不露面,我又不方便直接去找他。我需要你去找他,凭你跟他的关系他不会有什么问题,然后你找个合适的时机告诉他,有人能帮他摆脱目前的困境,问他愿意不愿意。”
“合适的时机?”赵琳的笑容又有激愤凄凉,“是不是上床办完事之后?”
我没理会她的凄凉,一点儿同情都没有,“这个时间你自己决定,总之要他防范最低的时候。这件事不能再拖了,时间不等人。”
赵琳看了我半天,端起桌上的酒杯,一饮而尽。
“好,我一会儿就去找他。不过,找他之前,你先满足老娘……”说着,居然凑到我身边,主动的吻到我的嘴上。
赵琳倒是说话算数,她从我这儿走后也就一个小时,就发来短消息,“宋方现在去洗手间了,他答应见你。时间?地点?”
我知道不能给宋方喘息的时间,时间长点儿说不定他就懒得见我了。要趁着他还不知道即将见面的人是谁见到他,打他一个措不及防。
于是我立刻回复短消息,“现在,你们在哪儿?”
赵琳很快回了消息,“紫金山上的悠仙美地,你应该不陌生。”
“好。”我简短的回复之后,立刻起身穿衣。
看着地板上依旧有刚才跟赵琳用过的白色纸巾,我也只能微微摇摇头,赵琳其实也挺不容易的。
第七章【暗战】
出门之后打了辆车我就直奔白马公园,然后顺着山路出租车很快到了目的地。
进去之后,我要了个包间,发短消息告诉赵琳,然后点了东西耐心等待。
很快,高高壮壮的宋方便被赵琳拉着走了进来。
看到坐在沙发上的我三十不到的样子,宋方的眼睛里闪过一丝失望。
我站起来,伸出手,“宋师兄你好,我是石磊。”
宋方一愣,随即机械的伸出手,“石磊?”但是很快他便反应过来,也知道我那声师兄是什么意思。
“师兄你先坐,很抱歉这么晚还打扰您。”
我看到宋方眼里的失望之色更重,很显然,他将我当成了一个彻底的打秋风者,并且显然还为我这样的方式感到有几分不快,他转过头瞪了赵琳一眼。
赵琳没说什么,冲我挤了一下眼睛,然后说,“我去下洗手间,你们先聊。”说完,识趣的离开。
宋方坐下来,我给他倒上茶,他连手里的包都不愿放下来,“我这段时间很忙,没怎么去公司,那边老陈给你安排好了吧?对了,石老师身体还好么?”
典型敷衍的话,怕是我不尽快进入主题他马上就会接着说他还有事要先走。
我喝了一口茶,然后立刻挑明,“我父亲身体还好,谢谢师兄关心。不过,师兄这段时间不是忙吧?怕是有些事情相顾不暇?”
宋方的眼睛里有几分疑惑,不知道我什么意思,但是至少他把包放在身边了,表示他想知道我究竟要说些什么。
我也就不再兜圈子,赵琳估计在外边转悠,我也不愿意让她等的太久,“简单说吧,赵琳跟您说的都是真的,我有办法帮您解决通达的问题。”
宋方的眼皮跳了一下,但是很快正常下来,“好像石老师一贯两袖清风,叫他拿个十万八万的没问题,至于我那间不成器的公司,我打算申请清盘了。”
“师兄就不想听听我的办法的内容?”看他这副德行,我也不想立刻说出来,先让他摆摆谱,也吊他一下。
宋方显然很不信任我的样子,虽然听出我在吊他的胃口,但是他毕竟四十多岁的人了,而且能坐到今时今日的位置,城府还是很深的。
于是他也不动声色,倒是彻底安稳下来了,也端起了面前的茶杯,慢慢的品茶。
“小伙子下了不少工夫么,这是今年雨前的翠柏吧?你从哪儿知道我喜欢这个的?”
我哑然失笑,我倒是没想过刻意的迎合他,主要是我自己就喜欢这个。不过他既然这么说了,就把面子给他做足,“师兄的喜好总是有不少人知道的,我进公司也好些天了,要是这些事情都打听不出来,还怎么跟师兄谈事情?”
宋方点点头,眼睛里有了几分欣赏,似乎觉得我年纪轻轻,倒也算沉得住气。
“那你不妨说说你有什么办法。”
我也不着急,只是掏出烟盒,给宋方面前放了一支,这是特意买的苏烟,虽然我平时几乎不抽烤烟型的香烟。
点上烟后,我吸了两口,看到宋方显然耐心已经到了极限,知道该是说话的时候了……
我缓缓开口……
“通达目前的债务大概有四十多万,清盘之后估计把固定资产卖卖也就值个十几万块,还有三十多万的缺口。当然了,师兄自己掏出个四十万也不是什么难事,只是公司的事情毕竟是公司的,私人掏腰包谁都会心疼。况且是一家空壳公司,赚了钱也不是师兄一个人得的。”
宋方很显然有些不悦,不是因为通达的情况被我摸得这么清楚,而是因为他认为这些都是赵琳给我的信息。今晚的会面本来就是赵琳安排的,他自然理所当然的觉得赵琳背着他跟我有什么花样。
看到他的样子,我也不着急,只是继续我的话题,“而目前受到中央刚下发的关于提高房产买卖契税的条令的影响,短期内房产市场不会太理想,虽然不至于下跌,但是没什么上涨的可能,因此师兄也没办法让中山化工继续投资房产然后把装修任务转接给通达来填补财务上的空缺。于是看上去似乎的确只有一个办法就是师兄自掏腰包填上这个窟窿。不过我又恰好知道,这两年通达看上去做了不少业务,也赚了些钱,但是恐怕利润的绝大部分都用来上下打点了,特别是中山化工的内部消耗。保守点儿估计,师兄在通达上根本没赚到什么钱,原本指望用两年做个铺垫,然后再开始赚钱的,倒是没预料到中央会下这样的管制条例。”
宋方见我透露的信息越来越多,终于有些沉不住气了,“好了,这些都不用再说了。我公司的情况我比你了解。你直接说你那个所谓的办法吧?”
我微微一笑,见宋方有些焦躁了,觉得时机基本到了。我擦着打火机,凑过去帮宋方点烟。
“那我就不绕了。现在在城东有幢房子,我不知道师兄留意过没有。在城东学区之间,原本是用来做商场的,但是几个大超市进驻那边之后,再建商场就是铁心往里砸钱了。因此那间公司就打算把房产出售,回笼资金。”
宋方点点头,似乎也有所耳闻,“那房子我知道,不过似乎那房子几乎没有人有兴趣,虽然他们开的价格很低……”
我知道关于使用年限的事情瞒不住他,即便他现在不知道以后也迟早会知道,“是的,他那块地仅仅剩下三十四年的使用权限。”
宋方有些不满,“才三十多年,你不会打算叫我买下来吧?一来我拿不出那么多钱,二来买下来也赚不了钱。如果是这个,我想你没必要跟我谈了。我甚至怀疑你是不是自己开了中介公司要赚佣金。”
我哈哈一笑,“师兄这就小瞧人了,我身无长物,跟师兄一样,奔着赚钱来的,怎么可能为了几万块的佣金做这样的说客,岂不是自讨其辱?”
“你快些说,我时间有限。”说着宋方抬腕看了看表。
“那房子是的确很难办,三十四年的使用权限看上去非常难处理。可是,通达是干什么的?就是搞装修的么。把那幢楼切割一下,做成住宅,然后进行全方位装修,再拆分开来销售……”
说到这儿,宋方很鄙夷的看了我一眼,直接打断了我的话,“我还以为石老师的公子能出个什么高招,就这种办法,都是我之前就想过的。在这套房子上没可能,有谁会愿意买只有三十四年使用权限的房子?行了,我看我们不用谈下去了。今天我请你吧,你要是还愿意就继续呆在中山化工,我不会赶你走,怎么也看在石老师的面子上。要是你不想干,随时可以辞职,我会让人事部不要为难你。”
宋方又拿起了包,随时要走的样子。
我连忙补充,“我觉得师兄既然来了,不如听我说完,耽误不了多长时间。十分钟之后你要是还不改变主意,我自己在你面前消失。”
宋方很烦躁的放下手里的包,“行了,你快说。”
“作为普通住宅一定不会有人买,但是如果是作为酒店呢?或者是酒店式管理的高级公寓?会买这种房子的人一定不是拿来居家过日子的,都是些长线投资者,用来出租,或者是为了省房租买下住个一两年就出手换房子的。这样,是不是销售上就存在可能性了?”
宋方沉默了,他也知道,也的确是目前针对这幢楼最佳的处理方案。
第八章【净利润六百万】
“这附近都是大学,而大学生现在出来租房的,以及他们家庭能够帮他们负担的费用都越来越大,这点想必师兄比我清楚。现在已经不是你读大学或者我读大学的时候了,没有几个学生愿意住在八个人一间的宿舍。大学附近很多有房者,都把自己的房子隔成一小间一小间的,然后进行豪华装修,分开来出租给学生,收取不菲的租金。装修的费用你比我了解,一平米六百块就能装的很像那么一回事,材料上么,又不是家庭用,复合材料经济而且看上去会非常华丽。而那些民房最大的弱点就是管理混乱,关键在于都是老式小区,物业环境差。如果把那幢楼改成酒店式公寓,物业跟上去了,什么保安、二十四小时摄像头之类的东西全都给他配齐了,学生的安全进一步得到保障,那些家长能出一个月一千块给孩子租房,就不会在乎多出三四百块换成这种管理优良的酒店式公寓……”
“难道你的意思是我拿下来之后拿去出租?”宋方很疑惑。
我笑笑,“如果师兄手上有个千把万的,当然这是最好的投资方式。我实地考察过,按照四十平米一间算,那里单层的面积大约一千平左右,算上公摊面积也就是至少能隔出二十多间。上下七层,也就是一百五十间左右。一间房月租往低了算一千二,按照八成的租住率,十几万,一年当租出去八个月,不用十几年也就回本了。这笔帐相信师兄比我算得清楚。”说到这儿,我话锋一转,“当然,我也知道,师兄要是拿得出一千万,也就不必坐在这儿听我废话了。因此,可行的办法就是出售。目前它的售价在八百三十万,最终能把价格定在多少我不清楚,但是砍掉三十万问题不大,对方急于出手。装修费用每平米六百,加上配置家具电器,六百万足够了,也就是满打满算一千四百万的投资。至于物业之类的投资,全部承包给专业的物业公司,这个不需要我们操心,他们会在以后的物业费里收回他们需要的利润。回报呢?一百五十个四十平,按照酒店式公寓的销售价格,那个地段无论如何都在四千单平以上,两千四百万的回报,毛利一千万,粗估净利润应该在六百万上下……”
我一口气说完,然后笑着看着宋方,他的嘴张得很大,显然被我一连串的数据惊呆了。他没有想到,这里头会有这么大的利润空间,而且实现这一切显然只需要半年甚至都不到的时间。
“我明白你的意思了,初期投资一千万应该够了,随后产生滚动资金。可是我到哪儿去找这一千万的投资?显然你也没有吧?”宋方这就是故意在刁难我了,他还是把我当成一个涉世未深仅仅是有美好理想的毛头小子。
“我觉得师兄这个时候更为专业的问话应该是我明明是在省作协工作,怎么会数学这么好的,而我的父母一个是中文系教授一个是历史系教授。”我笑着又给自己点上一支烟,抽在嘴里也没开始的时候觉得那么呛了。
宋方倒是很干脆,“这个我不关心,我知道你之前是学计算机的,石老师找我的时候跟我说过,这点儿计算能力都没有,你也考不上大学。我更关心的是,你到底想如何解决这一千万的资金。”
我打个哈哈,“宋总这么没诚意,我看我们没必要谈下去了。要么是你不敢做,要么是你打算踢我出局。”我改变了对他的称呼,为的是逼他表态。
宋方这才真正的坐稳了,眼睛里显然增添了对我的欣赏。
“那好吧,资金问题我也想到该如何解决了,但是我还是想听听你的想法。”
我随意的弹了弹烟灰,“你没有,我也没有,但是中山化工有。”
“公家的钱我哪儿敢动?况且就算我有那个心也没那个胆子啊。”
“不需要动中山化工的钱,只需要你说服董事会给你一张八百万的贷款保证书,一个月内你带着贷款保证书回公司注销。至于如何说服董事会,你这两年在他们身上的所有开销,就是连本带利找回来的时候了。这个不用我多说,反正房子一定能拿下,然后如何让银行相信这幢楼能够抵得上一千万的贷款,还是那句话,你比我了解的多得多。”
看到我四平八稳一副成竹在胸的样子,宋方不禁点了点头,的确,这跟他心里的想法绝对不谋而合。利用中山化工的信用做保障,八百万的贷款保证书跟实际的八百万现金没什么区别,一个月内付款的方式绝对能够让对方同意。然后拿到现房向银行申请贷款,宋方坐这个位置这么多年,银行方面肯定有很多关系,八百万的资产评估成一千万绝对不是难事。拿了贷款之后支付房款,然后用剩余两百万做装修工程,整幢房子刚好可以赶在元旦附近交付。虽然一月二月是房产销售的绝对淡季,但是这类显然的长线投资房,又是位于大学校区附近的,那些房虫应该很清楚该不该持币观望等到开学之后再买的。区区一百多套酒店式公寓,单套房价在二十万以内,如果不是着急套现,我一定会劝宋方不要着急出手,再制定一个稍长期的销售计划,赚取更多的利润。但是宋方急,我也急,我必须用最短的时间完成原始的资金积累,才能迅速登上商界这个平台。否则,我拿什么去玩李小语的老公?
我知道我已经完全说服了宋方,但是我也很清楚,他虽然现在流露出对我很欣赏的样子,但是一定还会有新一轮的刁难。甚至对于他还能怎么刁难我,我都已经想好了。
“那你希望你得到的分成是多少?”
我笑了,果然,宋方的问题正中我的下怀。我伸出四个指头,“四成。但是,其中两成,我要换成通达的70%的股份。”通达这间公司的注册资金不过区区一百万,实际上根本是个空壳公司,这次就算赚六百万,两成就是一百二十万,我拿一百二十万换通达百分之七十的绝对控制权,而宋方要做的不过是补足注册时的一百万资金。说的坦白点儿就是我拿一百二十万跟他换七十万,他要是不答应他就是个彻头彻尾的白痴。
宋方有些惊讶,但是很快明白过来。
一百二十万,对一个普通人来说也许是笔很大的数目,但是丢到资产场上,连九牛一毛都算不上,放到市场上,怕是连水花都渐不起任何一丁点儿。当然不如拥有一家公司的控制权,而公司的第二股东是一个在商场各界甚至政治领域都有些影响力的人。
“我开始欣赏你了,你这个师弟我现在才算是认下了。”说到这儿,宋方口气一变,“可是你就不怕我已经知道了你全盘的策划,直接把你一脚踢开我自己玩儿?”
我摇摇头,“说实话,这个我没考虑过……”
第九章【卸磨杀驴?你不敢!】
宋方脸色一下子沉了下来,眼睛里全是失望的神色。他可能在考虑,他刚才对我的欣赏是不是错了,如果我真的没有考虑这样一个致命的问题,那他就真的该一脚把我踢开,因为我根本不是从商的料。
看到宋方的表情,我心里却在冷笑。踢开我?你踢开一个给我看看。除非你宋方三头六臂,否则只要你敢做这件事,我就能让你永世不得超生。宋师兄啊宋师兄,你不会真的认为我这么幼稚吧?我能在这里把几乎所有的一切都向你和盘托出,又怎么可能没想到你会丢开我?卸磨杀驴这个成语我知道的比你晚,但是一定理解比你深刻。假以时日,我们俩还不定谁踢开谁。
“很简单,你绝对不可能踢开我!”我觉得差不多了,斩金截铁的说。
宋方一愣,随即不假思索的开口,“我不可能?”
这下倒是我有些失望了,我原以为宋方不会这么失态的。
不过现在我还不能表示出对他的轻蔑,没有他,我的计划就是扯淡。于是我点点头,“没错,你不能,更不敢!”我故意把口气说的很夸张,我很想看看他接下来是什么反应。
宋方这次没有失态,刚才应该是他没想到我会用那样的口气跟他说话,不管怎么说,我们相差也十几岁,况且资历相差太大。
他调整了一下,笑了,欣赏的神态又回到他脸上,“你倒是口气不小,你说说看我怎么就不敢了?”
“除非你不想做这单生意。我是干什么的你也知道,可以说,江苏省的媒体几乎每个报社我都有些熟人,如果你非要踢开我,我只需要等你签了买房的合同之后,跟卖方透露一下通达是个空壳公司,然后再跟媒体爆料,说你以权谋私……到时候,不用我说下去了吧?”我慢悠悠的把这番话说了出来,但是这还不是我最后的底牌。
宋方的双眼眯了起来,他开始重新的审量我,完全是一种衡量的态度,跟之前最初的居高临下到后来那种隐隐的欣赏完全不同,这次他是把我当成一个完全平等的对手来看待了。我的目的,基本上也就达到了。
两分钟之后,宋方端起茶杯,喝了一口已经完全凉下的茶,“好师弟,你果然是我的好师弟。但是,这似乎还不是你最后的底牌。”
我笑了,宋方已经明白了我全盘的计划,这是一个帮他也同时争取到最大化利益的计划,他不可能不愿意。
“这么说,我跟师兄之间的协议应该没问题了。一切,就等着嫂夫人把公司转到我的名下,然后我们就可以开始细节安排了。”我帮宋方的茶杯里续上热茶,隔着袅袅升起的烟雾看他模糊的脸。
“我就想不通,石老师一身刚阿之气,怎么会有一个你这样的儿子。说实话,换了十年前,我会被你这样的年轻人吓傻……”宋方缓缓的开口,眼睛直勾勾的盯着我。
“谢谢师兄对我的夸奖……”我不卑不亢,既然好不容易才拉平了跟他之间的地位,我自然不会让自己再矮下去。
宋方还在盯着我,半晌之后,他又说,“说实话,我真的很欣赏你,甚至于带有妒忌的欣赏。可是我不明白,你这种缜密的思维绝不是这两年才养成的,我也听石老师讲过你从前的一些事情,比如小学和中学各跳了一级,然后高考之前玩失踪,第二年却放弃文科转考理科的事情。我不明白,毕业后这么多年,你都干了些什么。要是你早点儿进入经商的行业,现在你的谈判对象怕就不是我这种挂名的拥有几亿资产的董事长了,而是货真价实能拿出真金白银的董事长。是什么让你转了性要扎进商界的呢?”
我没理会宋方的问题,只是端起茶杯喝了一口,“时间差不多了,估计赵琳在外边也不耐烦了,是时候让她进来了。”
“好小子,你有故事……”
我摇摇头,不置可否。
打了电话给赵琳,她进来后看到我和宋方相谈甚欢的样子,也知道自己的十二万年薪基本上已经落实了,需要的仅仅是等待而已。
不过,这次她毫不客气的坐在了我身边,很简单,在她看来,我的优势比宋方大。
宋方也不觉得吃惊,毕竟赵琳能帮我牵线,他就知道赵琳跟我的关系不简单,虽然最开始的时候他仅仅以为赵琳是收了对方一笔钱。但是那个对方是我,情况显而易见就不一样了。
临走的时候,宋方故意等我跟上去,然后在我耳边用不大的声音说,“虽然你刚才说的那个理由很牵强,而且显然你也知道我能够用其他的方式避免。但是,我相信,你绝对做好了全盘的规划,否则不敢跟我谈。你还扣着最后的底牌……”
我对宋方笑笑,“我是你的师弟,你是我的师兄,而且现在我们是合作者,有时候,聪明人之间话最好不要说透,否则就真的伤感情了。”
我当然知道这些其实威胁不了宋方,他完全可以另找一间公司做这件事情,百多万的利润足以让那间公司满足了,这样他可以避免掉我所说的几乎所有麻烦。
但是,我之所以依旧敢于这样去说,就是知道,宋方会考虑他自己的利益最大化,他不是白痴,甚至比我精明的多,他何尝不明白,实际上我的收益总额还不到两百万,这已经跟他另找合作者所要付出的金额基本相当了。而且,我之所以要百分之七十,就是为了给他参股的机会,直到股份基本持平,我表现给他的,只是说明我无意利润,我的目的是为了那间公司的控制权。
其实由我来控制那间公司对他只有好处没有坏处,虽然看上去摊薄了他的利润,但是这样一来,他在中山化工那头的成本就要小了很多,不至于像从前那样摊薄之后所剩无几,外包和内包的区别想必他是明白的。而且在事前就将公司的法人代表更换成我,万一在这件事的操作上出了纰漏,主要负责人也就成了我,而他仅仅是连带责任,最多加上个渎职罪,了不起撤职查办,稍稍疏通,是不会出什么大事的。而该落进口袋的钱是一分都不会少。
我能想到这些,宋方又怎么可能想不到。
这也就是我最后跟他说的,有些话在聪明人之间最好不说透,否则很伤感情。
宋方送我到家时递给我的最后一瞥,那意味深长的目光,也说明了他愿意跟我合作的诚意。说的更坦白点儿,我对他的利用价值远远不止这样一次,以后还会有更多的这样的机会让他迅速赚钱,再不用像从前那样小打小闹了。有时候,相互利用的最大资本就是能力,宋方年轻些的时候怕是也就是这样一步步走到今天的。
不过,我还有一丁点儿的保留,那就是,他利用我的同时,我利用他的就会更多。只是位高者往往用居高临下的态势,不容易看到这一点罢了。这就是人的脚板底,只有仰视的时候才看得到。
赵琳跟我上楼进房之后,我看了看她,“你先别急着洗澡,虽然刚才你拖了一会儿才进来,不过我知道,我和宋方的谈话你基本上都听到了。你一直就在门外,没有走远。不过,我还是奉劝你一句,有的时候,人要懂得安分守己,该你得到的一分不会少,不该你得到的,强吃下去会把你噎死。你最好忘记我跟宋方的谈话内容,然后跟着我,安心的做我的秘书,我答应你的事情绝对兑现。”
赵琳怯怯的看了我一眼,也许直到现在,她才觉得我不是表面看上去那么简单。
拿了浴巾去洗手间之前,赵琳还是说了一句,“你真的不怕宋方撇开你自己一个人玩儿?不管怎么说,你那份钱也不少。”
我笑了,赵琳这不是关心我,而是关心她是否真的能吃到那块蛋糕。
我走到她身边,摸摸她紫色的长发,“我说了,他不敢。或者我多告诉你一点儿,我远不止六百万这点儿价值,宋方比你更了解。”说完,我轻轻推了她一把,“去洗澡吧,记得,把刚才的事情忘掉,这样对你更有好处。”
赵琳再不多说什么,只是点点头,一会儿,洗手间里传来水声。
第十章【你又不是赵本山】
醒来之后我自然不再需要老老实实去上班了,赵琳也不需要了。
从昨晚的情况来看,赵琳也不是傻子,她自然知道我跟宋方之间的协议算是已经达成。现在我们要做的,仅仅是找个时间回公司去找那个胖子陈主任辞职。
我的辞职很顺利,陈胖子似乎早就预料到我干不久。不过我辞职的原因跟他所想的显然不一样,他绝对是以为我干不下去了,而实际情况他想破脑袋都想不到。
可是当赵琳也去向他辞职的时候,陈胖子有些坐不住了。
他还以为他那点儿小恩小惠已经完全把赵琳这类贪慕虚荣的女孩儿完全套牢,却没想到赵琳在他面前表现出如此有骨气的模样,让他完全难以接受。
不用看,我都知道陈胖子的办公室里一定是剑拔弩张,胖子十有八九拍着桌子大发雷霆。后来赵琳出来之后我还听到陈胖子的声音在办公室里回荡,只是赵琳带着一脸不屑的表情从里边款款而出,让胖子很警觉的把声音收在了自己的喉咙里。
赵琳笑着告诉我,“你是不知道那个死胖子当时的表情,他手上捏着一份报纸,忽地就摔到地上,然后冲着我大叫,‘你别弄得像个江姐似的,好像挺有骨气,早干嘛去了?’我是一点儿面子没给他留,直接端起桌上的茶杯,把整杯水加上茶叶一起倒在他的脸上,估计他这会儿该擦烫伤膏了。”
我微微一笑,却不是笑这件事情,整个过程我早就预料到了。赵琳这种女孩儿,好不容易逮住机会扬眉吐气了,怎么会老老实实的辞个职就完了?她要是不报复一下,心里一定过不了那个关口。不过也无所谓,这个陈胖子对于我和宋方的计划完全不成为障碍,于是我也由得她去胡闹。我笑的是陈胖子震怒之余还有心思开玩笑,江姐,啧啧,倒是很有些幽默感。
原本我以为宋方需要点儿时间去说服董事会的人,可是没想到,仅仅过了一天,宋方就给我打了电话,告诉我已经拿到了贷款保证书。
我开始惊叹宋方的速度,看来他是真着急了,那几十万的债务让他很是头疼啊。之前我也调查了一下宋方的家底,中山化工改制之后,他也算是捞了不少了。可是捞来的钱大部分都被瓜分,当年某省的省长贪污两个亿,案发之后在家里却只搜出了两千万的财产就是这个原因。帮国家打工能捞的毕竟有限,一来中山化工本来效益就不算好,每年勉强能持平就算不错,油水不多。二来虽然他有其他的方式敛财,但是却不得不上下打点,到最后也就所剩无几。
宋方的儿子今年刚上初中,被送到苏州一家私立学校去读书。那家学校我知道,光是入校的时候的建校费就是三十万,每年学费加上生活费也要十来万,宋方两口子的全年收入还不够他儿子的学费的。
另外我还知道,宋方在城郊买了一套别墅,不过钱没交清,只是交了大概百分之五十的首期,现在正在月供。他从通达弄到的那点儿钱,还不够填这些窟窿的。所以当通达欠了四十万的材料款之后,他也是真的拿不出钱来。
也难怪他这么着急了,一切早些尘埃落定,他的心才能落到实处。
跟宋方直接约在通达见面。
进了办公室之后,我看到除了宋方还有一个三十出头的男人在场。
对那个男人笑了笑,我听到宋方的介绍,“这是我们公司的法律顾问,资深律师赵子华,他负责我们的交割手续。”
我跟赵子华握了握手,分别坐下。
“赵律师,目前通达的股权和债务过户,是不是还要牵扯到税金的问题?”
赵子华笑了笑,“是。公司的注册资金是一百万,但是名下的固定资产其实不足二十万,而负债额是四十万,按说宋总还要倒找你八万块钱才能把公司百分之七十的股份转让给你。于是实际的税务基数就只有八万,几千块而已,我想二位都不会吝啬这几千块钱吧?”
我也笑了笑,然后看了看宋方,“宋总,几千块我是不会吝啬的,不知道你什么时候能把这八万块钱打到我的账户上来啊?”
宋方显然一愣,他没想到我会跟他讨要这八万块钱,他原本想着最多帮我负担个几千块的税务,就捎带手把公司转给我了。这也算就是履行了跟我的约定,我顺利入主通达,他耐心等待我操作整个酒店式公寓的计划。
但是世界上哪儿有那么便宜的事情,他的如意算盘打得好,可是我又不傻。如果我真的这样接手通达,我等于帮别人做嫁衣。就算把那幢楼买下来之后交给银行抵押出一千万的资金,然后先用那笔资金把通达的债务还清,我的实际所得也不过就是这间基本上跟废品收购站没什么区别的通达而已。二十万,还要打个七折,宋方到时候一变脸,大大方方的把剩余百分之三十的股份也很大方的送给我,难道我就拿着这家废品收购站去做以后的事情?
“好吧,八万块钱我给你,合同签署完毕我就会打到你的私人帐户。至于这四十万债务,等到贷款一下来我会先着手还清,你就等着直接开始做事就行了。”
果然,宋方打得就是这个算盘。
我冷冷一笑,“宋总真当我是初出茅庐的傻小子了?很抱歉,要麻烦赵律师了……”我转脸向赵子华,“一百万的公司,目前债务是四十万,这里的固定资产约二十万,也就是说缺口是二十万。宋总总该把这二十万填上吧?另外我希望宋总用通达的名义签一张抬头空白的七十万的欠条给我,也就是说任何人拿到这张欠条都可以随时找宋总讨要七十万的现金。这样的话通达的债务就达到就九十万,剩余十万资产,七成是七万块钱,税额应该是四千多,当然还要麻烦宋总负担一下。不过,宋总你还要签一张远期支票给我,一个月兑现,金额是一百万元整。也就是说,等到贷款一下来,我就要收到这一百万的现金。当然,是以公司名义收下的,我的百分之七十股权才算是有了着落。等到全部合同完全实现,那七十万的欠条只要还在我手上,就算是一张废纸了。这样宋总和我都没什么风险……”我不动声色的说完,然后看着宋方的反应。
宋方认真的看看我,突然笑了。
赵子华也笑了,“老宋,我就说吧,能想出这样的方式操作一个烂尾楼的人,又怎么可能在你搞出的这点儿小花样面前翻了船?”
宋方笑着丢给我一支烟,“石磊,刚才就是个玩笑,你说的我全都答应。”
我还是那副冷冷的笑容,“玩笑?”我手里把玩着那支烟,然后把烟竖起来在桌上剁剁,虽然看到宋方递过来的打火机却并不去点着,“要是我脑子稍稍缺根弦,怕是就傻乎乎的着了你的套了。你当我是春节联欢晚会上的那个范伟么?再说你也不是赵本山吧?师兄,既然要合作,就麻烦拿出点儿诚意来,难道你认为我真的就只值这六百万?”
第十一章【吕青衫的加入】
宋方有些尴尬,被我说中了心事,他干笑两声,“咳咳,这就是你的底牌?”
我这才微微起身,从宋方手里拿过打火机,点着了香烟。悠闲的吐了一口烟之后,我看着宋方的眼睛,“我觉得你还是先把你在江宁的别墅卖了吧,价格地点儿,主要是出手要快。然后先把通达的债务清偿掉,另外我手头没什么钱了,我还需要一个笔记本电脑办公,师兄该不会吝啬这点儿钱吧?”说完,我把香烟塞到嘴里,看着宋方。
赵子华先笑了,然后看看宋方,“这小子滴水不漏,连办公用品都要你帮他买好,人才啊!”
宋方白了他一眼,然后正色对我说,“别墅我不会卖,但是你放心,四十万,我一分钱不会少你的。”
赵子华替他解释,“昨天,我已经帮老宋把别墅抵押给一家财务公司,套现了五十万,一会儿你们之间的合约签署完毕之后,那些债主都会过来,老宋会当着你的面把债务结清。”
我这才满意的点点头,“看来没我什么事儿了,你们早已安排好了。那就麻烦赵律师了,你把一切合同文本给我,我明天签好就给你送来。至于还债这种事情,我就不看了,那帮土财主,我没什么兴趣。”说完,我站起身,等着赵子华把所有文件给我。
宋方苦笑一下,他何尝不知道我的用意,“师弟你还是不信任我啊……”
我不想跟他废话,接过赵子华递来的文件,略微翻翻,欠了欠身,“彼此彼此……”然后转身离开。
回去之后,我找了吕青衫,他是学法律出身,这些合同文本他比我熟悉的多。
确保了合同文本没问题之后,我一一签上名字,只等明天到通达拿到那张贷款保证书,所有的计划就可以开始了。
吕青衫夹着一块鱼唇,很奇怪的问我,“石石,你说动手就动手,动静还不小,出手就是一百万。这些合同是没什么问题,可是人家凭什么就把一个价值一百多万的公司的百分之七十股权平白送给你?而且,这些合同这么奇怪,下边的签署日期居然是空白的呢?”
我基本上原原本本将我和宋方之间所有的交易都告诉了吕青衫,除了如何实现这些交易的那幢烂尾楼的事情。
吕青衫蹙着眉头,点起一支烟,“我不知道你们即将要操作的是件什么事情,当然我相信你们双方的判断力,利润是显而易见的,否则即便你会一时冲动宋方那种位置的人也不可能动心。但是你们之间的所有交易之间有一个最大的问题,就是那张远期支票。宋方没有足够的经济能力签署那张支票,又不可能用中山化工的名义给你,他倒是无所谓,但是董事会不会通过。据我所知像是中山化工那种公司的领导还没有单独签署这么大金额的支票的权力。那么,你打算让宋方用哪边的名义签署这张支票?”
我笑着帮吕青衫倒上酒,“你放心吧,无论宋方用什么名义签,只要贷款一到位,我就一定能拿到那笔钱。我手上有那张八百万的贷款保证书,他不敢不给我。”我眯起双眼,从牙缝中挤出几个字,“鱼死网破,这个道理你应该明白。”
吕青衫摇摇头,“可是我记得你说过,这张贷款保证书你是要给别人的。到时候你手上什么都没有啊。”
“怎么会没有,难道我是把八百万送给别人的?”
吕青衫明白了,这就是那些合同文本上日期空白的原因。只要交易成功,我就会立刻让合同生效,到时候如果一百万的支票不兑现,那些房产就属于通达公司。而通达公司最大的股东是我,我大可迅速变卖所有房产,卷款私逃。虽然最终宋方可以用法律的手段来避免中山化工的损失,让所有交易全部无效。但是钱在我手上,他也在劫难逃。
“宋方放心么?要知道,到时候你要是卷款私逃怎么办?”吕青衫还是觉得有什么地方不对。
“这就是基本的人性判断了……挥霍一时,对我来说难道比实实在在拿到最后通达的控制权更重要么?换了你在宋方的位置上,你会怎么判断?”
吕青衫点点头,“我想我明白了。在真正实现盈利之前,你们谁也不敢轻举妄动。”吕青衫笑起来,重重的拍拍我的肩膀,“好小子,我以前怎么没觉得你这么滴水不漏?”
我谦逊的笑笑,“不要这样嘛,我也是个普通人,只不过站在了巨人的肩膀上而已……”
吕青衫笑着啐了我一口,“妈的,你小子还和从前一样,蹬鼻子上脸。不过,这种事你干嘛不直接找我?八百万,我家里应该拿得出来。”
我笑笑,“拿得出来和能拿出来是两码事,你家人绝不会让你这么冒险。等我拿到通达,有合适的项目,我会想着你的……”
“那倒是,估计你小子也不可能背着我一个人发达……不过,光是听你说说,几百万的利润,看着都眼馋啊。”吕青衫摇摇头,叹息着。
我从他的烟盒里拿了一支烟,“没什么可惜的,说句打击你的话,这事儿真就是你爹娘敢做,也不见得能吃的下来。一千万的资金,你老爷子那家公司怕是一时也拿不出来。让你老爷子拿着八百万价值的东西去银行抵出一千万来,你确定他真能办得到?”
吕青衫略想了一下,摇摇头,“你是对的,不是跟政府有关的人,这事儿还真不好办,除非能扎扎实实直接掏一千万现金。”
我用筷子在桌上敲敲,“这就是问题所在……”
“但是我还是眼馋这几百万……”
我哈哈大笑,身体后仰,轻松的靠在椅背上,“相信我,以后我们会有大把的机会赚几百万几千万甚至更多。你记住,你真的不能再这样游手好闲天天做个闲少了,要是你再不帮你父亲打点生意,下一次机会来的时候,你还是这个坐在这里眼馋的人。你要记住,想要做事,你必须先掌握话事权……”
吕青衫重重的点点头,“连你小子都开始琢磨经济生活了,我的确没理由还在原地踏步。看来,我们四大闲人也是到了散伙的时候了……”
四大闲人,说的是我和吕青衫以及另外两个朋友,他们仨都是家里有钱有闲的主儿,虽然那两个不如吕青衫家大业大,但是让他们过着衣食无忧的寄生虫生活倒也凑合。只有我,完全是因为工作不用坐班收入勉强过得去,有一段时间整天在一块儿谈些诗词歌赋风花雪月之类的事情,被身边的一帮朋友称呼为四大闲人。
想想那个时候我们是挺闲的,一个礼拜总有四五天厮混在一起,不是茶社就是玄武湖、紫金山这些地方,现代是没了唐宋时期的青楼,否则我们一定是那儿的常客。
“说起四大闲人,你们最近还经常聚会么?”我边吃着东西边问吕青衫。
吕青衫摇摇头,“从你开始恋爱,我们也鲜有聚会了。你知道,三个人凑不成牌局,下棋吧又多一个,唯独可以打打扑克或者下下军旗,都不是我们喜欢的。怎么,有兴趣聚一聚?”
这倒也是事实,不过我倒不是想聚一聚,就是有那份心也没那份时间。
我摇摇头,“不是,你也看到这些乱七八糟的合同了,我哪儿有时间?不过是随便问问。另外,这些事情你知道就行了,别跟那俩说。你也知道,他们知道了就等于所有人都知道了。毕竟是趟着法律边缘,少些人知道也好。”还有些实情我没说出来,就是我并不想让我原先的那些狐朋狗友知道我正在做的这些事情,我希望尽量保持低调。如果让一些我不希望他们知道这些事的人知道了,对于我以后很多计划都是障碍。
吕青衫点点头,端起酒杯,“放心吧,这事儿到我这儿就算结束了,绝不外传。”
“包括我们以后有可能的合作……”
“包括我们以后有可能的合作……”
第十二章【丰收地产】
拿到宋方的欠条,我立刻找到那幢楼所属的丰收地产。
看到我平常的打扮,前台的那个漂亮姑娘似乎没什么劲头,听说我要直接见他们的总经理,她懒洋洋的打了个哈欠,“找钱总?你有预约么?”我摇摇头表示没有,那个姑娘摊开双手表示爱莫能助,“我估计他没空。”
我也不生气,很正常,我穿着一件蓝色的衬衣,下边是一条牛仔裤,怎么看都像是来应聘找工作的,况且一进来就指名道姓的要找钱达江,人家不愿意搭理我也是正常。
我凑近些,看看那个姑娘并不饱满的胸部,她发现了我的目光在她的胸部逗留,很紧张的缩了缩胸,让原本就不大的胸部跟草坪没什么区别。然后她警惕的抬头看了看我,似乎在确定我是不是存心调戏她。
“冯芷,没错吧,这个名字不错。可是,什么叫做你估计他没空?至少你该装模作样的翻翻记事本,然后委婉的告诉我你们钱总钱达江没空。”
冯芷很是疑惑的看看我,拿不准我到底想干什么,在我的提醒下,她也真的开始翻看面前的记事本。
我踮起脚,越过高高的前台看冯芷面前的记事本,随着冯芷的手指一点点往下划,我确定了钱达江现在不但有空,而且一整天都没什么安排。
冯芷合上本子,抬起头,刚想说话,却发现我似笑非笑的脸,显然已经看到了本子上的内容。她小脸一红,“钱总倒是有空,不过你能不能说明你的来意?否则我没办法通知钱总。”
“你看,你红了脸的时候其实更漂亮,平添了几分妩媚。以后要保持这样的腼腆微笑,会让你获得更好的人缘。”我不着急说出我的目的,直到冯芷有些不乐意了,这才慢吞吞说出我的目的,“你问问你们钱总,东郊那幢楼他想不想脱手……”
冯芷一愣,显然她也知道关于那幢烂尾楼的事情。
可能自从丰收地产开始在报纸上打广告开始,电话咨询的估计不少,一听到只有三十四年的土地使用权,就没了消息。因此冯芷听说我是来买那幢楼的,很是有点儿吃惊。
“那幢楼……”冯芷吞吞吐吐,不知道是该现在跟我说,还是先让我进去。当然,更多的,是她看到我这个打扮,很怀疑我能不能买得起那块地。
“还有三十四年使用权,这些我都知道,你通知你们钱总吧,就说有人想跟他谈谈。我姓石。”我从容的气度多少让冯芷的怀疑压下去不少,虽然还有些不相信,但是她还是拿起了内线电话,拨通了号码。
“喂,钱总,外边有一位姓石的先生说想要跟你谈谈东郊那块地和那幢楼的事情。”很快,冯芷挂上了电话,然后抬头对我说,“钱总请您进去……”说着,站起来,打算为我领路。
我跟在冯芷身后,慢慢走到一间门上挂着“总经理室”字样的房间门口。
冯芷敲了敲门,对里边说了一声,“钱总,石先生到了。”
里边响起一个声音,“请他进来吧……”
冯芷帮我把门打开,示意我自己进去。我突然凑过身去,在准备回前台的冯芷耳边轻声说了一句,“如果我今天跟你们钱总谈的一切顺利,晚上能请你吃饭么?”
冯芷脸上又是一红,什么都没说,低头走开。
我调整一下情绪,带着一丝微笑,推开门,走了进去。
看到我的样子,里边原本满是期待的钱达江脸上明显有些失望。
我懒得管他那么多,径自在他面前的椅子上坐下。
“钱总你好,我姓石,想跟你谈谈关于你们丰收地产在东郊的那幢——呃——烂尾楼……”我加长了“烂尾楼”三个字的音长,目的是让钱达江清楚,对于那幢楼,我不会知道的比他少。
钱达江可能觉得我不是那种有足够经济实力的人,也许之前也有部分想要跟他谈分期付款的家伙来过,总之钱达江似乎显得诚意不够。他大大咧咧的身体向后一靠,完全陷入那张硕大的沙发椅里,“石先生一开始就着重说明那是烂尾楼,既然知道,还谈什么?”
我笑了,“烂尾楼有烂尾楼的谈法,不过好像钱总并不是特别想卖的样子。我是不是弄错了?八百多万,对于贵公司应该也算是比较大的资金积压了吧?难道你真的不想赶紧脱手,把银行的贷款还掉?”
钱达江这才眯起眼仔细的打量我,不过从我身上绝对看不出我哪儿具有八百万的实力。
“这位小兄弟,我不想开玩笑,既然你知道我们要用这笔钱还贷款,就该明白我不会同意你用分期付款的方式来结算的。”
我这才正色说到,“我从没想过什么分期付款,不过也不可能在合同签订日就把钱打给你们,一个月,你看怎么样?一个月内,我会把这笔钱打到贵公司的账户上。”
钱达江一惊,一个月,这已经算是很优惠的条件了。一般来说,几百万的款项,总是需要一些时间上的限制的。他看到我一副笃笃定定的样子,虽然还有几分怀疑,但是也不敢像开始的时候那么怠慢了。
“你说的是真的?不是拿我开玩笑吧?”
我打开手里的文件包,从里边掏出那张八百万的贷款保证书,“我想钱总对于这个应该不陌生吧?现在能确认我对这幢楼的诚意了么?”
说着,我把那张贷款保证书往钱达江面前推过去。
随着钱达江慢慢拿起那张贷款保证书,大致的看了看之后,他的脸上开始浮现微笑。
“我相信石先生的诚意,不过,你这只是一张贷款保证书啊……”
我微微一笑,“我说过一个月么,一个月内我用现金来换取这张保证书。钱总不会不知道吧?有了这张保证书,就等于拿着八百万现金,随时都能从银行的信贷部取出钱来。而贷款本身,是由开具这张贷款保证书的中山化工承担,跟丰收地产没有任何关系。对你们而言,这跟八百万现金就没什么区别了。”
钱达江缓缓点头,“这个我知道,不过我们目前对于那幢楼的售价是八百三十万……”
“要是八百三十万卖得出去,钱总你觉得今天还轮的着我坐在这里跟你谈么?坦白点儿说,这幢楼,有人肯接手就算不错了,只有三十四年的使用权限,除了我这样的大头,还有谁会对这幢楼感兴趣?”
“石先生是中山化工的人?”钱达江很谨慎。
我摇摇头,“不是……不过这跟你没关系,你只要派人确认这张贷款保证书能够顺利的从银行拿到钱,然后用这张贷款保证书做抵押,把那幢楼过户到我的公司的名下。”
“既然石先生知道那幢楼只有三十四年的使用权限了,为什么还愿意买下那幢楼?”钱达江显得有些迷糊。大概之前太多的电话询问,然后一听说使用年限,所有人都无声无息了。这也让他很不理解我的动机。
在他看来,除非是附近那几家大型超市,打算买下来继续做超市,否则没什么可能有人会对那幢楼感兴趣。
“至于我购买那幢楼的原因,我觉得钱总就不必关心了。或者这么说,我打算用来给我的员工做宿舍增加他们的福利行不行?”
“您的公司是……?”
“通达装饰。”
抱歉,今天睡过头了,晚了一点儿。
第十三章【前倨后恭】
钱达江仔细的想了想,似乎对于这个名字完全陌生。看到他的样子,我也能够理解。一下子能够拿出几百万这么大手笔的装饰公司,在南京这块地方应该有些名气的,不至于让他一点儿都没听说过。可是他的确没有听说过这么一家公司,这就让他很不明白。
半天他也没能想出些什么,我又补充说,“钱总不用想了,我们公司很小,只有一百万的注册资金,你是不会听说过的。”
“那你们哪儿来这么多钱买这幢楼?”说完他就后悔了,这种问题根本不该他来操心。
“我说过,钱总只要知道有钱到帐,然后把楼过户,其他的一概不用操心。我怎么买,如何使用,都是我的问题。”
钱达江又仔细看看手里的保证书,很是犹豫的样子,“石总……”他对我的称呼倒是变了,都是因为看到可能真的能够成交的缘故。“石总,你看这张保证书……”
我摊开双手,“钱总可以先让会计部派个人过来去银行证实一下保证书的真伪,然后我们再谈细节问题。”
钱达江吐了一口气,拿起手边的电话,“财务么?让小张过来一下。”说完,看看我面前空空如也的桌面,“不好意思不好意思,你看,我连杯水都没给石总倒呢。”
我笑着不置可否,等着钱达江起身四处找纸杯。
找了半天他也没能找到,倒是走到门口,拉开门对外边喊了一嗓子,“那个谁谁谁,倒杯茶送到我的房间里来……”
很快,茶水和会计部的人都来了。
钱达江把手里的贷款保证书交给那个叫做小张的实际已经不小的女人,低声嘱咐了几句,然后开始跟我扯些不相干的东西。
没多久,小张回来了,低声对钱达江说,“让建行分理处的人验过了,这张保证书的确是城东分行开出来的,绝对有效。”
钱达江点了点头,示意小张可以离开了。
“钱总现在放心了?我们是不是可以开始谈具体的事项了?”小张出去之后,我笑着点起一支烟,笑着对钱达江说。
钱达江显然有些尴尬,虽然他的所有行为都是完全正常的,但是他多少还是为我刚进来的时候他对我的轻视而感到有几分亏欠。
“这个……嗯……”
我笑着打断了钱达江的话,“好了,钱总,这些都没什么。我们也是第一次见面,你的不信任我都能理解。”
“石总年轻有为,倒是我小人之心了。”
“不妨事,我们还是尽快切入正题吧……”我正视着钱达江的眼睛,口气开始变得咄咄逼人,“坦白的说,你们这幢楼的心理价位到底是多少?”
这个问题问的钱达江更加尴尬,他总不能真的把心理价位告诉我。这本就是一个拉锯的过程,我却选择了如此直接的方式。
其实我是无意在这种细节上跟他打迂回战,说穿了,这笔生意最终的大赢家是宋方,我反正就只是通达的百分之七十,多个十万少个十万的,跟我关系不大。因此,我也不想让价格探底,只要能用这张贷款保证书搞定,我的目的就完全达到了。
见钱达江半晌不说话,我又说,“或者直接点儿,钱总觉得八百万这个价格行不行,如果可以的话,我想我们就不要兜圈子了,尽快把各项手续办好。如果钱总觉得为难,不妨找别家谈谈,我拿着这张纸立刻就走……”
钱达江认真的看了看我,似乎觉得我可能真的不想跟他拉大锯,于是坦然的说,“既然石总这么爽快,你稍等一下,毕竟公司不是我一个人的,我问问其他人的意见。”
我双手摊开,表示悉听尊便。钱达江拿起电话,拨了个号码,“让李总和王主任到我办公室来一趟。”
不久,来了两个跟钱达江年纪差不多的男人,在我搜集的资料里,这应该是丰收地产的另外两个股东,姓李的是副总,姓王的是财务部主任。
两人进来后,钱达江也就直接向他们询问,“这位是石总,他表示想用八百万的价格收购我们东郊那幢楼,你们两位的意思是……?”
那两人互相看了一眼,其中一个开口说,“石总应该知道,我们标出的价格是八百三十万……”
我毫不客气的打断他的话,“如果你们觉得八百万这个价格不能接受,我就不浪费时间了。你们找别家……不过,说实话,有人出高于七百八十万的价格接手,你们就该心满意足了。如果我的计算没有问题的话,你们在这块地上的所有投入不足五百万,算上所有利息,不过七百万出头,现在有一百万的利润,你们应该偷笑了。”
那两人看了看钱达江,钱达江微微点点头,干笑一声,“石总看来是下足了工夫了,连我们的内部信息都知道,我是没意见,你们两人呢?”
那两人见钱达江已经表态了,自然不再拖延,口径一致的回答,“那好,就八百万成交。”
我笑了,站起来,跟他们分别握手。然后从口袋里掏出一张纸条,“这是我的电话,你们这边整理材料,一天应该够了,后天早晨九点,麻烦你们到我的公司把买卖契约签了。我那边有律师,不过要是你们不放心,可以也带上你们的律师。”说着,我从钱达江面前拿起那张贷款保证书,放进文件包里,转身直接走了。
关门的时候,我听到那两人一起问钱达江,“那家伙是哪路神仙?倒是干脆利落的不行。”
我笑了笑,把门彻底关上,剩下的,就让钱达江去跟他们解释吧。
不过,今天的收获不小,倒是让我见识了什么叫做前倨后恭,钱达江的嘴脸,恐怕会有很长时间都留存在我的心里。
两天之后,一切照常进行,交割手续办理的非常顺利。
在之前一天,我让宋方和赵子华把通达过户到我的名下,合同全部签署完毕,就等待工商部门更换法人代表了。然后在跟钱达江签署买卖合约之前,我拿到了那张一个月后生效的签有宋方个人签名的远期百万支票。
我把支票放进公文包里的时候,宋方脸上露出几分苦笑,“真的很难想像我那个石老师有你这样一个滴水不漏的儿子,我现在真的很担心自己什么时候就被你坑了……”
我笑了笑,“宋师兄放心,我还希望跟你长期合作,怎么也不会自断财路的。”
在房产局,我见识到了什么叫做效率,真的是有权好办事,估计要是我自己去办这些手续,那边不给拖个几个工作日是绝对办不完的。现在有了钱达江这些人出面,加上律师赵子华一副公事公办的嘴脸,房产局的效率高的惊人,不到两个小时,就把所有的手续以及文件全部签署盖章完毕,反倒是我这个通达的法人代表很是有些不适应。
看着那些房产文件,我真实的感到我的第一步已经稳稳的踏了出去,接下来,就是考虑最终的房产销售的问题了。
说实话,之前我跟宋方夸夸其谈,说的都是些大概的东西。是否真的能够成功的将房价推高到我们心理能够接受的价位,还需要做许许多多细致的工作。
宋方看着房产的过户,不无担忧的对我说,“石磊啊,你真的有把握把房子的均价推高到四千以上?那附近的房价目前也就三千左右啊。”
我眼珠一转,想到一个能让我手头留些流动资金的方式。
“宋师兄,说实话,一切刚刚开始,我也无法保证些什么。但是,我想跟你签个额外的合同,当然这个合同就是凭我们的良心来履行了,见不得光的。”
“你说……”
“如果均价不到四千,我不但放弃我可以拿到现金的那两成利润,并且将按照比例降低我在通达的持股量,而若是超过四千,超过的部分我们三七分,我七你三……”
第十四章【感觉像是被强奸】
见我这么说,宋方倒是犹豫了,在他看来,似乎我异常有把握的样子,不由得他不仔细思量。很简单,通达就值一百万,如果房价超过四千,他就多赚。可是,他还是很担心,如果房价超不过四千,亏的也还是他。换句话说,只要这批房子在装修好了之后,有了超过一百万的盈利,无论赚多赚少,其余的风险就完全由他来承担了。
他看了看赵子华,赵子华简单盘算了一下,对他点点头。
“好,我答应你……”
我料到宋方一定会答应,因为他也知道,这个计划亏损是几乎没有什么可能的,但是到底能赚多少,他心里没底。万一利润只有一百万,可就让我拿了大头,即便有两百万,其实细算起来,大头还是我拿了。他毕竟在此之前掏出了四十万,而且通达一旦注资一百万之后,实际价值就超过一百二十万了。这样前后一比较,他不过只有四十万的净利润,加上通达百分之三十的股份,也不过七十六万,而我却有八十四万的所得,比较起来,当然是我现在提出的这个方案更加对他的胃口。
按照我新的提案,如果本次计划的利润只有一百万的话,那么我等于陪太子读书看了一场猴戏,只有确保整体利润超过六百万,我才能拿到我现在所得的部分。而宋方的唯一弊端就是一旦超过六百万的利润,就不得不分给我超出部分的百分之七十。不过总体说来,这个方案更加适合他……
“那这就算个君子协定,相信到时候宋师兄不至于为了这点儿钱跟我计较……”我波澜不惊的说出这句话,却发现宋方的眼睛死死的盯着我,似乎想从我脸上看出些什么端倪。
他大概是期望看到我狂喜的表情吧,如果我表现出异常兴奋兼之喜悦的样子,他就会知道我一定有什么计划能够将平均房价推高到四千以上。可是,很惭愧,目前而言我还真的没有完整的计划,只是几乎潜意识的觉得我们即将进行改造的工程日后的价格不可能止于四千,多少有部分房价能够在四千以上的。
“行了,你也别装的坦然无比的说什么君子协定,现在整个通达等于在你手上,换句话说到期产生的利润也都是由你来进行分配,如果售房价格真的高于四千,我就算想不君子也不行了。不过,你是不是有什么计划隐瞒着我们?”宋方说了半天,最终还是忍不住转到他最想知道的答案上来。
我耸耸肩,摊开双手,“想听实话?”看到宋方点头,我说,“坦白的说,真没有。只是隐隐觉得我们这次的工程改造之后,会在南京城创造一个奇迹,说不定通达的业务量从此剧增。但是说实话,我有想过把通达改名的念头……”
“嗯?改名?这个名字不好么?”宋方微微皱了皱眉,虽然无所谓,但是估计他多少有些不乐意。
“倒是没什么不好,只是我觉得这个公